乐居买房讯 昨日,兰州市自然资源局网站发布了关于《兰州市中心城区控制性详细规划》—东岗片区DG01-09、DG01-11单元局部地块规划修改方案的公示,公示日期至12月30日截止。
《兰州市中心城区控制性详细规划》—东岗片区DG01-09、DG01-11单元局部地块北起飞天路(653#路),南至排洪沟路(S651#),西起八一阳光家园、东方花苑小区,东至航空路(S664#路),总用地面积约42.24公顷(具体面积以实测为准)。该地块为二热地块原址,在《兰州市中心城区控制性详细规划》中,用地规划性质为二类工业用地、公园绿地和防护绿地。
地块控规调整方案后,该地块现规划二类居住用地27.32公顷,2.53公顷中小学用地,0.78公顷商业用地,其余为公园绿地和防护绿地。其中居住用地容积率≤3.67,建筑密度≤25%,绿地率≥30%;中小学用地容积率≤1.2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%;商业用地容积率≤6,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。
公示显示,DG01-09-03-12-02地块、DG01-11-01-15-03地块、DG01-11-01-15-05地块为二热原址土地改造用地,后期将进行统一开发建设,项目用地规模属于十分钟生活圈,用地内将规划建设社区服务中心、文化活动中心、老年养护院、综合超市、便利店、快递站、多功能运动场地等配套设施,此外该地块还规划建设2所12班幼儿园。
现如今兰州市区土地储备情况吃紧,主城区内每年的新房供应量正在逐年递减。此次地块控规调整后,兰州主城区新增一处居住用地,从规划来看,该地块不仅具有绝佳区位优势,周边配套也十分丰富,未来项目建设将极大提升区域价值,推进城市建设快速发展。
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