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佳栖云四季位于榆中县，目前主要在售111~132㎡三居室，约4900元/㎡起，

该区域内在售新房楼盘较多，例如天庆蓝色港湾二期均价约5800元/㎡，城乡居壹号院均价约5400元/㎡，相比之下，佳栖云四季均价约5400元/㎡，价格较低。

对比周边二手房，该区域二手房多为周边老旧小区。该项目作为新开发楼盘，比二手房价格略高，但居住环境更好，配套更齐全，相比二手房具有较大优势。

价格潜力：为拓展兰州的发展空间，兰州跳出河谷地区，向秦王川、南北两山、榆中、皋兰等地拓展。榆中是“东拓”的主要方向，其中和平西联城关区，东进榆中，是兰州“扩容”的必经之地。

佳栖云四季为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

佳栖云四季住宅建筑面积约33万㎡，住宅占地面积约10.53万㎡。项目共规划建设9栋高层住宅、2栋多层住宅、1所幼儿园及商业，共计2204户。项目容积率约2.5，住宅绿化约41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。

项目规划打造约3万㎡的中式园林，并配有多个景观组团，种植灌木及多样名贵树种，形成高低配置、多重层叠的景观。同时在整个项目中修建约7000㎡嵌入式公园，打造儿童成长、亲子欢乐、老年活动为主题的三大活动空间。

项目园区交通方面采用人车分流，车辆直接进入地下停车场，不会对地上住宅区造成影响，且车位配比约为1:1.4，车位较为充裕。

项目距兴隆山风景区约5公里，兴隆山是国家自然森林保护区，向有“陇上名胜”之称，周末、节假日业主可约家人及三五好友一起去休闲娱乐。

项目3公里范围内有5个一级及以上医院，其中榆中县第一人民医院距离项目约1.6公里，榆中县中医院(榆中县文化和体育局西)距离楼盘约1.5公里，为业主医疗需求提供保障。

项目3公里范围内有14个幼儿园； 6个小学，如榆中县一悟小学、周前学校-明德小学、大坡坪小学等； 7个中学，如榆中县第一中学、榆中县恩玲中学、榆中师范高中部等，可满足孩子全龄段教学。

在户型设计方面，111平户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，房源整体方正，空间利用率较高。U型厨房，空间利用率高，操作更方便快捷。卧室带卫设计，满足卧室居室舒适度和隐私性。

综上，项目在售建面约111-132㎡的户型房源，于2020年9月19日开盘，2022年6月30日交房。项目主推三房户型，总价约59-72万，适宜刚需型和改善型客户群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。