乐居买房讯 近日兰州市自然资源局网站发布了关于《兰州市中心城区控制性详细规划-西固片区XG08-05-03街坊局部地块控规维护及修建性详细规划方案》的公示。
《兰州市中心城区控制性详细规划-西固片区》XG08-05-03街坊，位于兰州市西固区，东起清水街，西至规划B023-1#路，北起西固西路，南至清水南路，面积26.25公顷（具体面积以实测为准）。在原控规中规划用地性质为二类居住用地、中小学用地、公园绿地。
2021年9月24日，《兰州市中心城区控制性详细规划-西固片区XG08-05-03街坊局部地块控规维护及修建性详细规划方案》通过了专家审查。控规维护后，该片区住宅用地由原来的24.43公顷减少至22.69公顷，教育科研用地由原来的1.50公顷增加到2.24公顷。
此外该公告公示了控规范围内1#地块与2#地块的修建性详细规划总平面图。从总平面图可以看出，1#地块为住宅用地，总建面约382323㎡，容积率为2.9，绿地率为35%，规划户数为2711户。
2#地块为学校用地，总建筑面积约17510.58㎡，容积率为0.72，绿地率为30.61个%，建筑密度为19.51，规划有机动车停车位53个。
此次该片区部分用地规划性质调整，虽然居住用地范围缩小，但学校的规划建设这将有效解决该片区居民孩子入学问题。随着该片区空间布局更加合理，城市功能将日渐凸显，区域内居住舒适度也会逐步提高。
楼盘点评
写评论