买房之所以成为人生大事，究其根本，对于芸芸众生来说，要花掉的是大多数人大半辈子的积蓄。对年轻人来说，贷款买房最大的压力也不是首付，而是月月如期而至的房贷。
现如今，还房贷已经成为当代都市年轻人的隐形焦虑，大多数人拿到房产证的喜悦还没结束，还房贷的压力紧跟着就浮出水面。面对每个月的还贷账单和催还短信，就那么几行字就能压得人喘不过气，而更极端的情况也已发生，有些人开始还不起房贷，断供了。所以购房，对年轻人来说大多是“敢想不敢做”。
近日，个人住房贷款利率下行备受市场关注。不只是兰州，全国范围内的房贷利率，都在持续走低，从长远来看，接下来可能还会再创历史新低。
对于购房者来说房贷利率下调是好事吗？
对于有购房需求的用户来说，房贷利率下调是一件好事。因为房贷利率下调之后，意味着购买房子的成本会下降，给购房者减轻一些经济负担;另一方面，也说明银行的贷款资金很充足，对于房贷贷款要求可能会有所降低。并且，房贷利率下降之后，银行的放款速度也会更快一些。
根据贝壳研究院监测数据显示，7月份103个重点城市的主流首套房贷利率为4.35%，二套房贷利率为5.07%，整体房贷利率创2019年以来新低。
并且在8月1日央行召开的下半年工作会议明确提出：引导公开市场7天期逆回购操作利率、中期借贷便利利率、1年期和5年期以上贷款市场报价利率适度下行，建立存款利率市场化调整机制。由此可见房贷利率有可能会继续降低，与此同时，个人住房贷款投放量和投放速度也出现回升。
图源中国人民银行
早在七月份国新办的新闻发布会上，央行货币司司长也表示：推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在地下降。购房者购房成本降低，也将会提高房产成交量有助于实现房地产市场的稳定向好发展。
疫情来袭导致很多企业低迷、员工被裁员、人才市场饱和、薪水降低，高额的房贷已成为许多还款人的噩梦，然而近几月如此频繁地提及房贷问题，并持续下降房贷利率对还款人来说可谓是雪中送炭，能够减轻一部分压力。
对于摇摆不定的房地产市场来说，这无疑是一个机会，贷款利率的下行给很多想买房却怕还不起利息的购房者提供了台阶。面对央行的这一政策调整，相信有不少人还是会把握住这一政策带来的红利，让“敢想敢做”继续成为年轻人最大的特点。
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