7月，多地政府继续出台楼市支持政策，优化方向集中于调整公积金贷款政策、发放购房补贴等方面。同时，由于多地限售政策放松，二手房供应量有所增加，业主挂牌价格预期有所转弱，二手房市场“以价换量”态势凸显。

十大城市二手房市场整体平稳，城市间表现分化明显

图：2022年7月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比

图：2020年7月至2022年7月十大城市二手住宅均价及环比变化

数据来源：中指数据

根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.09%。十大城市二手住宅均价环比上涨0.10%，涨幅较上月扩大0.04个百分点；同比上涨1.56%，较上月收窄0.45个百分点，连续11个月出现收窄。环比来看，成都和上海环比涨幅超0.4%，武汉环比跌幅超0.5%；同比来看，杭州同比涨幅超7%，深圳同比跌幅超3%。