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在兰州，“千人购房活动”几乎是每一个开发商都有过的套路，不说有没有“千人”，光是“团购”听起来就让人觉得要捡便宜了。

近期，“团购”住房再一次登上热门，而这一次热的不是开发商，是公务员们。

7月8日 吉林长春：支持机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体，组织商品房集中批量购买活动。

7月8日 湖北黄冈：鼓励机关事业单位和大型企业组织购房团购活动，对20人以上的团购，给予不低于个人总房款3%的优惠。

7月8日 四川巴中：鼓励房企采用团购模式，各级工会组织团购，与房企达成的优惠价格不计入备案价格跌幅比例范围。

6月29日 浙江桐庐：桐庐鼓励房地产企业开展购房团购优惠活动，且一次性购买的房子越多，享受的折扣力度越大。

5月 广州增城：统计重点企业、院校、医院等单位的刚性及改善购房需求，积极开展商品住房团购活动，楼盘优惠85折到95折之间，最高优惠可享8折。

多城鼓励机关事业单位团购商品房，从这两个多月的各地政策来看，推出的活动有两个特点：一个是针对特定人群，一个是对优惠力度的把控。

从团购活动推出的人群来说，强调了机关单位等部门，主要是包括公务员、教师和动拆迁户，此类群体购买力强，是房屋团购中的优质客户。之前各地推出的政策来鼓励大学生落户，再到大蒜西瓜换房，现在又到了公务员教师群体，可见，购房群体逐渐转向了社会经济的中流砥柱，房子也是真的不好卖了。

再看优惠力度方面，在一二线城市，八折买房的优惠力度着实吸引人，但其他城市多为三四线城市，库存量高，并且没有给出力度比较大的优惠，后续效果还有待观察。

从楼市整体来看，鼓励一部分人买房可以看出政府重振楼市的积极动力与信心，但是这部分人买房只是在房价表面做文章，并不会从深层次带动购房者积极入市。另外如果城市供大于求比较严重，整个市场信心依然处于相对底部的话，那么团购所起到的提振效果就会相对有限。本轮团购的活动持续的时间也会更长，未来可能还会出台各种各样与团购类似的活动来提振楼市。值得注意的是，从实际过程看，各类团购的房屋需要确保遵守营销规则，不要把一些违规的和不合规的项目拿来做团购，毕竟房企的压力导致的直接后果就是烂尾，这样一来，将会容易损害公信力。

综上，救市的根本在于解救购房者们对于楼市的信任以及房企们得以缓解的压力，从这一点上来说，如何缓解房企压力，减少烂尾的可能才是救市的关键所在。在兰州虽然未有此类政策出台，但是部分城市的救市政策也是对兰州有直接的参考意义。此刻的兰州又一次按下了暂停键，但是暂停过后还需要面对的问题依然逃不过，现下，就当是短暂休息，想好下一步。