近年来，兰州城市更新的步伐越来越快，诸多棚改项目正在逐一推进。尤其是城关区老城区，很多的棚改项目都在逐渐改头换面，甘肃建投地产金悦府就是其中之一。
据了解，甘肃建投地产金悦府共分五期建设。其中，一、二期为出城入园自主开发项目、市列重大项目；三至五期为市列棚改项目。近期，甘肃建投地产·金悦府项目（五期）改造项目国有土地上房屋征收补偿方案正式出炉。
通过公开信息可知，此次的征拆范围为城关区排洪南路322号-390号（双号）范围内国有土地上的建筑物及附属物。对征收范围内合法的住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。本次征收执行住宅房屋最低补偿面积制度。被征收住宅房屋不动产权属证书记载的建筑面积不足40平方米的，按40平方米计算建筑面积。
若选择货币补偿，则按被征收房屋建筑面积评估价值给予被征收人货币补偿；若选择产权置换，将以甘肃建投地产·金悦府项目一期、二期房屋进行现房安置，产权性质为完全产权，毛坯房。
其实早在2021年12月底，兰州自然资源局就发布了关于回收兰州汇成服装有限公司、甘肃省第二建筑机械制造厂等单位及个人使用的国有建设用地使用权的公告，其中就包含金悦府项目三、四、五期项目地块。
以往资料显示，甘肃建投地产·金悦府三期项目建设用地面积为16.874亩，四期项目建设用地面积为11.573亩，五期项目建设用地面积为8.626亩。总建筑面积128749.11平方米，其中地上建筑面积98864.28平方米，主要建设住宅、公寓、办公、商业等。
目前，甘肃建投地产·金悦府项目一期、二期已建成，2022年5月上旬，甘肃建总房地产开发有限公司以5240万元成功竞得G2201号宗地。近期五期项目开始征拆，也意味着金悦府项目开始进入收尾阶段。
老城更新是城市焕发活力的重要举措，也是打造现代都会的基础。随着这些棚户区改造项目的逐渐推进建设，相信兰州老城区也会越来越有活力，城市面貌也将越来越好。
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