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2022年5月房价基本上没有起伏，兰州楼市进入平稳期。5月份有部分大家比较期待的新盘首推，优惠力度大，吸引了部分购房者。

截止2022年5月31日，2022年5月份兰州（包含三县六区）均价9211元/㎡，环比上月基本持平，楼市进入平稳期。从各区域房价来看，七里河区、城关区房价超12000元/㎡，安宁区、西固区的房价目前在10000-12000元/㎡之间，远郊区域的价格小于7000元/㎡。

5月份，大家比较关注主城四区一些纯新盘和品牌楼盘，以及一些优惠力度比较大的楼盘。可见，房源量、优惠、品牌等都是购房者比较关注的。如果购买首套房遇到价格合理，房源充足，地段不错，且优惠力度比较大的楼盘，可以放心入手。例如碧桂园玖珑湾，目前在售均价约5500元/㎡。

项目开发商为兰州红古碧桂园房地产开发有限公司，品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。项目建设为集社区商业、生态居住、配套服务于一体的低碳宜居示范区。其中一层至三层为商铺及配套设施，居住建筑为高层和多层建筑搭配，地下停车库集中设计于各组团地下一层，内设地下停车库及设备用房。

项目住宅占地面积约12.16万㎡，住宅建筑面积约2000万㎡，共15栋住宅楼，共有1632套房源，是一个大型社区。小区内容积率为2.5，绿化率35%，居住舒适性较好，车位879个，配比1：0.5，小区车位较为紧张，建议提前咨询。小区的房源为带装修交付，业主再做下简单布置就能入住，省心省力。

相关配套

教育：楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校，其中项目距玛尔比恩国际早教亲子中心步行距离约469米，距海石湾第四小学步行距离约728米，接送小朋友上学非常方便。除此之外项目1公里内还有海石湾第二小学，兰州市第十七中学，可满足孩子全龄段教学。

医疗：项目1公里范围内有甘肃省人民医院红古分院，兰州市第五医院，两家医院均为综合性医院，医疗设备齐全。除此之外，项目1公里范围内还有多家社区卫生服务站，可保障业主就医需求。

公园：项目距海石湾公园约1.5公里，可在茶余饭后与家人一起去休闲散步。

其他配套：项目1公里范围内有金和商场，中天健广场等多个商业体，包含餐饮、服饰等商业，可满足日常生活所需。

房价直击

项目5公里范围内没有其他在售楼盘，没有可对比对象，但综合项目所在位置和周围配套，目前在售均价约5500元/㎡，所定价格属合理范围之内。

对比周边二手房，项目周边二手房基本为老旧小区，项目新房价虽略高于区域内二手房，但自身配套、居住环境、园区绿化等都优于二手房，且为带装修交付，还是具有较高的性价比。

2021年11月25日，中国共产党兰州市红古区第十二次代表大会闭幕。会上，红古区提出未来五年将围绕“打造兰西城市群重要节点城市和甘青区域合作创新发展示范区”的总体目标，深入实施“项目兴区、开放活区、富民安区、依法治区”战略举措，要全力打造充满创新活力的美丽新红古，以此，红古区的未来也是一片大好。