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今天给大家分享的是兰州新区的瑞辰金悦府117㎡三室户型。

兰州新区立足本地实际，出台多项利好政策措施，在产业、交通、文化、旅游等方面加大建设力度，积极主动开放，随着区域的发展，整个区域的价值潜力也会随之增长。

户型面积：A户型

楼盘名称：瑞岭华府

楼盘地址：兰州新区

户型大小：117㎡3室2厅1卫

参考价格：6300元/㎡

户型点评：

1、南北通透、全明户型，采光好，兼顾通风，冬暖夏凉

2、动静分区，互不干扰，静区：2间卧室，1间书房，动区：客厅、餐厅、厨房

3、客厅开间约3.8米，保证室内光照充足，宽敞舒适

4、厨房U型操作台设计，动线合理，面积较大

5、卫生间位于卧室门口，给业主提供便利的生活

6、餐厅和厨房同区设计，全明区域，独立空间，健康便利

接下来对这个户型的优势进行逐一解析

1、南北通透、全明户型，采光好，兼顾通风，冬暖夏凉

该户型南北通透，不只是客厅与厨房之间的通透，客卧与主卧也可以形成通透对流，通风效果很好，整个户型的南面都是非常好的采光源，客厅带有大阳台，主卧带有外飘窗，可以让更多的阳光照射进室内，在阳台区域摆放盆栽可以更好的进行光合作用，晾晒衣物也有更好的效果，主卧可摆放摇椅等休闲设施，营造温馨的阳光房。

2、动静分区，互不干扰，静区：2间卧室，1间书房，动区：客厅、餐厅、厨房

该户型动静分区设计十分合理，动区厨房、餐厅、客厅与静区卧室、卫生间互不干扰，形成鲜明的分区界限，在客厅看电视或进行会客行为不影响卧室的安静，厨房与卧室间相隔餐厅与卫生间，也不会对休息区域进行干扰。入户门正对客厅，避免了正对卧室或卫生间的尴尬，保障了主人生活的私密性。

3、客厅开间约3.8米，保证室内光照充足，宽敞舒适

客厅开间设计约3.8米，进深约6米，能够摆下各种款式的沙发。客厅向北直对餐厅，使活动空间更为充裕。

4、厨房U型操作台设计，动线合理，面积较大

厨房采用U型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理；面积较大，可容纳多人操作。

5、卫生间位于卧室门口，给业主提供便利的生活

主卧带有外飘窗，在保证业主休息空间的基础上，还提供了拓展功能的区域；卫生间位于卧室门口，给业主提供便利的生活

6、餐厅和厨房同区设计，全明区域，独立空间，健康便利

餐厅和厨房相连，与客厅分区清晰，便于清洁，通风窗便于除烟，有利于业主健康。

项目所处区域内部交通纵横交错，总共规划建设118条道路，总长约870公里。其中包括7条快速通道，例如东西南北绕城、纬一路、纬七路、经十三路。39条主干道，72条次干道，道路都以经纬命名，多以8车道、10车道、12车道为主，日常出行不会堵车。