兰高金都城位于西固区合水路58号，项目总占地面积约150亩，总建筑面积约65万㎡，是集住宅、商业、金融、娱乐服务为一体的综合体项目。
项目预计分三期开发，一期为5栋住宅和部分底商；二期为公寓、写字楼、品牌酒店及大型商业板块；三期为商住楼。项目一期住宅共5栋高层，楼栋分为T3、 T4户型产品，总户数996户，户型建面约85-173㎡，小区内部容积率3.34，绿化率25%，车位配比1:1.2。
小区整体采用“新中式”的建筑风格，采用围合式的布局方式，打造了大中庭园林风格，楼栋间的错落设计使小区通风、采光效果好。同时，小区还配备有会客中心，用于业主今后会客、休闲使用。
下面我们一起分析下主力户型：
D1户型
建面约87㎡两室两厅一卫，户型布局紧凑，纯朝南户型，南向面宽可达约7米。
入户配有独立玄关，提升房型结构及隐私功能的同时也增大了储藏空间。L型厨房设计，动线设计合理，厨房门直对餐厅，减少食物传递距离。
客厅开间约3.3米，外接观景阳台，进深达约6米，增强了房间的采光性和观景性的同时，也扩展了房间的空间。主卧入户门位于阳台旁，增强了卧室的私密性。
此户型为纯南向，次卧室窗户受墙壁遮挡，采光会有一定影响，但视野相对开阔，户型面积较小，适和做刚需型住房。
B1户型
建面约127㎡的三室两厅两卫户型，户型方正，改善空间使用性，南北双向开窗，采光充足，空气流动性强。
客厅面宽约4米，向北直对餐厅，进深约7米，整个动区面积约30㎡，可满足一家三至四口人日常使用需求。餐厨一体设计，就餐更为便捷，餐厅北部设计有生活阳台，增强了房屋的采光性。
主卧设计在整个房间的最内侧，保障了住户的起居私密性，面宽约3.5米的主卧，自带独立卫浴，明卫设计且干湿分离，采光通风效果更佳。
此户型布局合理，面积较大，适合家中人口较多的家庭做改善型住房。
自兰州轨道交通一号线开通之后，从兰州东到兰州西花费在路上的时间大大减少，对西固区域价值也进一步提升。近些年西固的地理优势、交通优势吸引了各大项目进驻，绿地、万科、龙湖选址西固区，充分显示了该区域的发展前景。
楼盘点评
写评论