5月23日，冰山指数出具了5月第四周全国100城房价涨幅分析。根据数据显示，5月第四周全国100城房价下跌明显，仅有成都、德阳、烟台、泉州、九江、苏州、晋中、保定、台州九个城市房价较4月第四周环比有所增长，其中增长最多的为成都，环比涨幅14%；增长最少的为晋中和台州，环比涨幅均为0.1%。除成都和烟台外，其他7城环比涨幅均维持在0.1%—0.4%之内，可以说涨得非常少。值得注意的是，成都和苏州此前分别因为重磅松绑政策刷爆新闻榜，根据此次的冰山指数显示，成都涨幅优越，或许是松绑政策已见效；相对来说，苏州仅0.3%的环比涨幅，就有点不够看。

同样在4月初推出重磅松绑政策的兰州，此次冰山指数也并未有所好转：5月第四周兰州楼市均价11916元，4月第四周楼市均价12010元，环比跌幅0.8%。而在此前由国家统计局出具的4月70大中城市房价统计数据中，兰州4月商品住宅销售价格指数较3月环比下降0.7%、较2021年同比下降1.6%；二手房住宅销售价格指数较3月环比下降0.2%、较2021年同比下降2.1%。降势相对也较为明显。

2022年整个房地产市场的目标都是健康回稳。包括国家部委、相关部门、金融机构、房企等各方都在努力让楼市止跌回稳。目前来看，在小部分地区，随着松绑政策落地和实施，止跌回稳略有效果；但在大部分城市，虽有松绑政策接连推出，但终端楼市效果并未显现。显然楼市想要真正回稳，还需继续努力。