正文

  天源1号项目位于兰州市安宁区莫高大道16号，项目建设用地面积约28亩，总建筑面积约为13.1万㎡，容积率约5.0，绿化率约30%，是一座集住宅、商业、购物、餐饮、休闲、娱乐、教育、服务为一体的综合体项目。

  项目地下共有3层，地下一层局部为下沉式商业广场，其余地下为普通车库，车位共881个，其中地上57个，地下824个。

  项目内园林设计为现代新中式风格，园林设计和布局注重对古典元素的推敲和色彩搭配，整个小区楼栋与环境融为一体，打造一片独具特色的园林生活空间。

  相关配套

  教育：距离项目直线距离约2公里范围内，有幼儿园刘家堡幼儿园、机床厂幼儿园、兰飞幼儿园、兰职保育院等，其中距离最近的是刘家堡幼儿园，直线距离仅不到800米；距离项目直线距离约2公里范围内，有小学北京第二实验小学兰州分校、长风小学、崔家庄小学等；距离项目直线距离约3公里范围内，有中学兰州市二十中、兰州市六十五中、兰州东方中学等。

  医疗：距离项目直线距离约3公里范围内有兰州军区总院安宁分院、长风医院、兰飞医院、刘家堡医院及部分中小型医疗机构等，为周边居民提供医疗保障。

  公园：项目周边生态环境优越，距离项目直线距离约3公里范围内有兰州市植物园、仁寿山公园、都市春天生态园，日常休闲踏青较为便捷。

  其他：项目对面为中海环宇城购物中心，另外项目本身规划地下一层为下沉式商业广场，有月子中心、母婴护理、餐饮、娱乐等商业。

  距离项目直线距离约4公里范围内，有桃海市场、金牛街等众多商圈最大程度满足业主各方面消费需求。

  房价直击

  在售均价：9800元/㎡

  板块新房均价：13229元/㎡

  板块二手房均价：11614元/㎡

  对比周边新房：对比整个安宁中央商务区，新房以万科璞悦澜岸、富力兰州CBD、安宁吾悦广场等为主，均价约13229元/㎡左右，天源1号虽在品牌力方面有些欠缺，但鉴于天源在兰州开发建造的天源9号项目口碑反响较好，且该项目对比区域内其它楼盘具有价格优势，对想要置业在安宁的购房者有一定吸引力。

  对比周边二手房：安宁周边老旧小区较多，均价较低，还有一些交房较早的新房，均价约11614元/㎡，可以看出，随着配套的逐步完善，人口的日益增多，该板块内二手房价也在稳步上涨，天源1号新房价对比区域内二手房基本持平，虽是期房但是配套、绿化等都优于二手房，具有较高的性价比。

  价格潜力：CBD作为城市增长级的存在，的确为城市的跨越式发展注入了强劲动力。兰州亦是如此。提升产业集中度、打造高端服务业是城市窗口期的任务，而中央商务区正是响应此刻城市需求而诞生的产物。一座由金融、科技、文化、教育等产业组成的CBD将凝聚整个城市的向心力，让产业形成极强的协同效应，有效提升兰州人民的生活层次与区域繁荣。