绿地全球贸易港位于兰州西固,项目总占地面积约8000亩,其中,一期占地面积约2195亩,可建设用地855亩;二期占地面积约3000亩,可建设用地1293亩;三期占地面积约2805亩,可建设用地968亩。项目建设主要包含,国际贸易港、AI智能园区、特色风情商业街、康养医疗产业、星级酒店、总部办公室、品质住宅、生态公园等。
项目将打造成健康宅2.0,将健康城区、健康社区和健康家居三大升级版健康体系呈现给每一位住户。小区设计参考拙政园建筑特色打造白墙黑瓦的建筑外立面,同时还打造了小桥流水的迎客休息区域和园区中心会客厅。除此之外,还设计全龄亲子活动空间、邻里社交花园和高层楼栋间小径园路。
相关配套
教育:距离项目直线3公里范围内有多个幼儿园,项目内自带一所幼儿园;10个小学,如兰炼一小、兰炼二小、范家坪小学、福利二校、东湾小学-一支路小学等; 14个中学,如兰炼一中、庄浪路学校兰州市第九十二中学兰炼一中附属初中、兰炼第二中学(兰州五十九中)、兰州市卫生学校(西校区)、兰炼中小学总校等。
项目还将计划从西安等地引进6+3知名学校,升级区域教育配套,打造全龄段教育体系。
医疗:距离项目直线3公里范围内有三甲甘肃宝石花医院、二甲兰州市西固人民医院,为医疗需求提供了保障。
其他:距离项目直线3公里范围内有1个购物中心——兰州金城中心。作为目前西固区流量较大的商业综合体,金城中心基本可满足业主日常购物需求。
房价直击
在售均价:9500元/㎡
板块新房均价:12160元/㎡
板块内二手房均价:10185元/㎡
对比周边新房:项目所属广家坪板块内没有新房,就拿距离较近的陈官营板块和崔家大滩板块对比,绿地全球贸易港都更有价格优势,但是该项目目前周边公共交通较少,距离地铁站较远,主要倚靠两条专线和自驾出行方式。不建议对通勤有较高需求的购房者选择。
对比周边二手房:项目距离西固范平电厂较近,周边基本没有二手房,所以该区域内二手房参考意义不大。
价格潜力:西固近几年虽然褪去工业光环,但是拥有充足的土地储备,优越的位置以及交通优势逐渐吸引了各大房企在这里建设开发,越来越多的大型项目在逐步推进,对于区域价值有着重要意义。
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