名城广场位于兰州市城关区东北端雁滩黄河大桥以南、南河滨东路以东、天水北路以北、高速公路收费站以西，霍去病公园旁。项目总建筑面积约为60万㎡，其中商业体约12.8万平方米（含地下一层）；公寓约13.3万平方米，五星级酒店约5.2万平方米，写字楼约17.2万平方米。建成后将成为集办公、居住、购物、餐饮、休闲、娱乐、金融、文化功能于一体的高端IFC区域。
相关配套
教育：距离项目直线1公里范围内有兰州市城关区佳和幼儿园、宝乐幼儿园等；有宋家滩小学、雁北路小学、盐场堡小学等；有华侨实验学校、兰州新亚中学、等。
医疗：距离项目直线3公里范围内医疗资源丰富，有兰州脑康中医医院、核工业七九二医院、盐场堡社区卫生服务站、兰州中医骨伤科医院、黄河医院等，方便周边居民看病就医。
其他：距离项目5公里范围内有大型商场万达广场、东部等，满足住户日常逛街购物等需求。
房价直击
在售均价：23000元/㎡
板块新房均价：23500元/㎡
板块内二手房均价：20000元/㎡
对比周边新房：名城广场作为写字楼公寓商业综合体，周边没有相同属性的新盘，基本都是住宅，没有可比性。
对比周边二手房：与名城广场属性相同的周边二手房，就拿万达广场和海弘外滩银谷相比，万达广场作为交付较早的商业综合体，周边配套相当成熟，价格与名城广场相近，周边人流量比名城广场多，交通也相对便利，公交路线丰富。海弘外滩银谷价格相比较低，但是公共交通较为不便。
价格潜力：雁滩作为兰州最早整改的区域，目前已经发生了翻天覆地的变化，无论是万达广场的落地还是后来的良志兰州之窗、名城广场、红星美凯龙等，都给这片土地增加了区域价值，随着土地资源日益紧张，在一定程度上，阻碍了雁滩的发展，想要跨出目前的困境，还是要看未来政策及城改方面的动作了。
楼盘点评
写评论