金城府项目位于东岗东路主干道,衔接雁滩商务区、东岗商圈、广场商圈的枢纽地带,项目总占地面积约5万方,总建面约26万方,共规划9栋楼,共计1368套房源,住宅总车位数1837,车位配比为1:1.2。
项目园林设计以苏州园林风格为基底,融合瀑、廊、茵、亭等建筑模式,计划打造富有东方神韵的小区绿化造景。并规划以恒湿、恒温、恒氧、恒静、恒洁、恒智成为兰州首个六恒科技住宅,升级健康智慧全新标准住宅。
相关配套
教育:项目内部规划1所6班制的双语幼儿园,距离项目直线1公里范围内,有段家滩小学,五里铺小学、拱星墩小学、嘉峪关路小学;距离项目直线3公里范围内有5所中学,兰州第十六中学、兰州天庆实验中学、兰州外国语高级中学 、中国科学院兰州分院中学、兰州大学附属中学等。
医疗:距离项目直线约100米,便是甘肃省第三人民医院;周边还有兰州大学第一医院,甘肃省人民医院、甘肃中医药大学附属医院均隶属于公立三级甲等综合医院,保障周边住户快速看病就医的需求。
其他:项目自建约2万㎡社区底商和下沉商业街;项目周边多个城市级综合体,如东瓯世贸广场、东瓯儿童城、瑞德摩尔步行街,王府井百货、东部市场、万商国际等。
房价直击
在售均价:待定
板块新房均价:14500元/㎡
板块内二手房均价:13000元/㎡
对比周边新房:城东板块目前在售新房住宅项目大约有7盘,价格区间约为13500-15000元/㎡之间,项目附近益通筑梦时代目前均价约14800元/㎡,价格最高的金融府均价约15000元/㎡。相比之下,金城府项目均价偏高,依托于周边的配套完善,可选择性较多,建议购房者在不考虑差价的情况下,多看看周边新盘项目。
对比周边二手房:项目周边的二手房多为老旧小区,均价较低,原因是周边的二手房居住环境及内部配套较差。
价格潜力:东岗板块近年来随着地铁1号线开通要运用,华润、保利等名企大盘纷纷入驻,使得区域关注度持续提升,从近几年二手房价来看,该板块市场整体呈上涨趋势。区域在城市副中心和东岗CBD的大规划带动发展下,预计会成为主城内较为热门的置业区域之一。
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