正文

  鸿嘉国际广场项目位于兰州市城关区铁路局商圈，项目占地面积约42亩，建筑面积约为21万㎡，容积率4.99，绿化25.2%。项目由3栋楼组成。

  项目以青年人潮流快时尚的街区式商业街为依托，创建国际化新商业中心，打造智慧社区，商业街天台花园式景观设计，充分结合空间资源，打造集居住、餐饮、购物、娱乐于一体的一站式综合住区。

  相关配套

  教育：项目位于城关区广场商圈，周边教育资源丰富，项目门口实现一站式的教育配套，且项目自身配建约2000㎡的国际双语幼儿园，满足业主幼儿就近入学需求。

  距离项目最近的小学为水车园小学白银路分校（原白银路小学），距离项目直线距离约379米；项目周边教育资源丰富，有距离项目直线距离约150米的铁四中、距离项目直线距离约294米的五十四中、距离项目直线距离约400米的铁一院兰州中学等；距离项目直线距离约4公里范围内，有兰州大学、交通大学铁道校区、西北民族大学等。

  医疗：距离项目直线距离约1.4公里范围内有三爱堂医院（三甲级医院)、甘肃省第二人民医院，周边还有其他社区医院、药店、诊所，为住户日常看病就医提供方便。

  公园：项目南侧的五泉山公园，公园景点以五眼名泉和佛教古建筑为主，为住户提供锻炼身体、休闲娱乐的场所。

  其他：距离项目直线距离约2公里范围内有国芳百货、华联购物中心、百盛购物、亚欧国际、鸿运金茂购物中心；此外项目内规划了约6万㎡商业，再加上道路两侧大大小小的购物店、餐饮店、银行等配套，日常生活非常方便。

  房价直击

  在售均价：22000元/㎡

  板块新房均价：23000元/㎡

  板块二手房均价：20000元/㎡

  对比周边新房：板块内新房较少，住宅供应量较小。项目周边新房有兰州环球中心、鸿运金茂、海德堡青年特快等项目，均价在23000元/㎡左右，价格较高，在资金充足的情况下，想要在城关区繁华地段置业的用户，可以参考本项目。

  对比周边二手房：由于板块内拥有优质、完善的生活配套，又是兰州最早的主城区，周边二手房价格较高，均价在20000元/㎡左右，这样的价格，完全可以在其他区域购买新房，

  价格潜力：项目房价在兰州市来说处于较高水平，但是项目周边配套成熟且完善，且划片区内原白银路小学更名为水车园小学（白银路分校），教育质量有一定保障，对于想要提升生活品质的购房人群来说，该项目值得去售楼部做详细了解。