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  甘肃中集一英里项目住宅建面约11.87万㎡，其中住宅占地约2.8万㎡。共规划6栋楼，共计812套房源，整体平均容积率2.8，绿化35%；小区车位配比充足，平均每户约有1.26个车位。

  项目采用现代主义建筑风格，简约时尚。现代自然园林设计，打造台式园林景观。400米的有氧跑道串联童梦乐园、青年休闲以及老年康体三大主题乐园，实现可赏、可玩、可游的互动主题是园林，全龄乐享健康生活。

  相关配套

  教育：项目自身配建公立六班制幼儿园，可满足业主幼儿的基础教育需求。项目3公里内还有18所幼儿园及学校，小区临近瑞祥嘉苑幼儿园，步行距离约一百米，距九州小学步行约一千米，接送小朋友上学非常方便。

  医疗：项目附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目自身配置约380㎡的社区托老所、约180㎡的社区卫生服务中心，为业主解决头疼脑热、老人照顾等问题。区域内还有兰州市第二人民医院、甘肃省水电工程局医院、康泰医院也可为业主健康保驾护航。

  公园：项目后期建设用地规划约20亩的绿地公园和约85亩的文创园，同时项目周边有五一山森林公园、儿童公园(在建)、白塔山公园等，给业主提供了休闲散步之地。

  其他：项目自身配建面积约9000㎡的一站式邻里商业街，后期拟入驻超市、特色餐饮、银行、药店、洗衣店等多种商业，为业主的生活提供便利。

  房价直击

  在售均价：8700元/㎡

  板块新房均价：8500元/㎡

  板块内二手房均价：9700元/㎡

  对比周边新房：该项目所属九州，属于不限购区域，在售新楼盘较多，例如距项目约300米的明旺佳苑均价约8600元/㎡，傲润天顺祥均价约8300元/㎡。相比之下，该项目价格较高，但是项目拥有完善的生活配套与较好的居住环境，在该区域还是具有一定的竞争力。

  对比周边二手房：该区域二手房以距项目最近的九洲城一期为例，九洲城一期最早于2007年开盘，当时开盘起价约3000元/㎡，2021年11月挂牌均价约9400元/㎡，由于九州的逐渐发展，九洲城一期房价涨幅相对较大。傲润天顺祥作为新开发楼盘，具有更好的居住环境，且价格较二手房较低，还是具有很大的优势。

  价格潜力：不断完善的基础建设，与主城区的紧密连接，都让人们对九州的评价越来越高，众多房企的入驻也让九州身价倍增，对于九州，地理位置是其优势，还有大片未开发的土地，都让坐拥资源的九州以及处于九州内的项目具有较大的发展潜力。