璀璨时代位于兰州新区,项目目前分为一期和二期,一期建设用地面积、约97亩,总建筑面积为202688.60平方米,项目容积率为3.998,建筑密度为44.89%,绿化率为30%。璀璨时代目前在售二期项目,与一期项目仅隔了一条商业街。项目总占地面积约83亩,总建面约40万㎡,容积率3.99,绿化25.5%,由6栋高层住宅、6栋公寓组成,共规划1200户。
项目总规划了约20万㎡的商业,涵盖了吃喝玩乐一条龙服务,另外,项目南临绿地丝路国际会展中心,包含大型会展中心和星级酒店,北临瑞岭国际,大润发超市,风情美食街等,享有购物、娱乐、餐饮、休闲一站式生活配套。
相关配套
教育:距离项目直线3公里范围内有多个幼儿园,其中距离最近的是兰州新区海嘉幼儿园;3个小学:兰州新区第一小学、兰炼一小(新区分校)、兰州新区实验小学; 7个中学,如兰州市第六十一中学新区分校、兰州一中绿地实验学校、兰州新区实验教育联盟方家坡学校、兰化第一中学(新区校区)、兰州新区舟曲中学等。
医疗:距离项目直线3公里范围内有3个一级及以上医院。其中最近的是兰州辅仁医院,仅约1公里,为周边住户医疗需求提供了保障。
公园:距离项目直线约2公里范围内,有两个公园,兰州秦王川国家湿地公园和兰州新区2号湖体育公园,为附近住户提供了休闲娱乐的场所。
其他:距离项目直线约3公里范围内,有两个商场,兰州新区瑞岭国际商业广场和武商购物中心,吃喝玩乐购可以一站式解决。
房价直击
在售均价:5600元/㎡
板块新房均价:6100元/㎡
板块内二手房均价:6000元/㎡
对比周边新房:新区目前均以新房为主,比如瑞岭馨苑5700元/㎡、朱雀湖6000元/㎡、瑞辰金悦府6150元/㎡,相比之下,璀璨时代二期项目具备价格优势。
对比周边二手房:新区目前二手房多为交付较早的新房,房源较少,二手房均价与新房均价基本持平,这样的条件下,购房者购房意愿会比较倾向于新房。
价格潜力:兰州新区目前基础配套基本完成,教育、医疗、商业逐步改善,绿化、亮化的建设也正在进行之中,被定位为国家重要产业基地、重要经济增长极、西部重要开放口岸等重要角色的兰州新区,区域潜力不言而喻。
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