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  万科时代之光总占地193亩，总建面约40.83万㎡，容积率约2.67，筑造低密度、高品质的改善型人文社区。项目目前在售为三期，园区内一共20栋楼，其中13栋为高层，7栋为8层的洋房。

  项目内基础建设也十分完善，有供居民健身运动和儿童娱乐的场所。除此之外，小区的绿化率也十分高，有30%。打造的景观园林，层叠式分布，不会影响到一楼居民的采光。

  相关配套

  教育：项目内自建3000平方的幼儿园预计明年开始招生；除此之外，项目门口对面就是树人学校，目前学生已经开学上课；距离项目衡水一中分校仅6公里，驾车需要10分钟车程。

  医疗：项目周边有三家医院，榆中县第三人民医院距离项目4公里、和平医院距离项目6公里，均可以达到十分钟就医看病。还有规划的甘肃省人民医院第四分院，目前是待建状态。

  公园：项目周边自然资源丰富，距离官滩沟自然风景区16公里，驾车半小时即可到达，距离石佛沟风景区23公里，驾车40分钟可到达，周边还有兴隆山风景区，二龙山风景区等。

  其他：项目距离和平什字商圈约2.5公里，周围超市、农贸中心、银行、电信公司、邮局等醇熟生活配套，满足日常生活需求。距兰州毅德商贸城约5公里，经过国道经东岗立交桥可到达雁滩商圈、万达广场、居然之家、美伦百货、大润发等繁华商圈。

  房价直击

  在售均价：7200元/㎡

  板块新房均价：6800元/㎡

  对比周边新房：板块内在售新房楼盘较多，有恒大山水城高层产品单价约6000元/㎡，恒大未来城高层产品单价约5500元/㎡，兰州融创城高层产品单价约7800元/㎡，万盛新天地高层产品单价约6800元/㎡，蓝光雍景阁高层产品单价约6300元/㎡，树人莱雅居高层产品单价约6800元/㎡，相比板块内新房均价，万科时代之光的高层产品单价不算低，但是项目为带装修交付，综合对比性价比较高。

  对比周边二手房：板块内均为新开发楼盘，二手房源较少，所以该区域二手房价格并没有参考意义。

  价格潜力：综合来看，和平片区未来的发展速度还将加快，区域规划落实后的“大变身”也指日可待。目前和平片区发展快速、人口聚集，在城市副中心建设的热潮和“撤县划区”的风口之上，和平迎来了区域快速发展的时期，利好条件已经显现，以万科时代之光为代表的一众优质项目，也将成为最具投资潜力的住宅产品。