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  龙湖光年位于兰州西固陈官营地铁站旁，2021年5月26日拿地，2021年9月19日首次开盘。项目总占地约181亩（前期住宅46亩），总建筑面积约14.19万㎡，容积率3.5，绿化约为30%。

  项目规划9栋建筑，共计936户，其中1-7#楼为综合住宅，目前主推建面约96-119㎡的三房户型，8#楼为商业，9#楼为换热站。其中1#-5#楼旁均规划了高约4.3-9.7米的1层/2层的商业，为住户提供购物需求。

  项目计划配备1213个车位（含商业），地上154个，地下1059个，车位配比约为1:1.2，可满足住户日常停车需求。

  相关配套

  教育：项目周边教育资源较为丰富，小学：兰炼一小、兰炼二小分校（原东湾小学）、新滩小学、西固区实验学校、西固区玉门街小学、西古城第一小学、西固区临洮街小学。中学：兰州21中、兰炼二中、兰化一中、柳泉中学、西固区桃源中学等。

  医疗：项目临近甘肃省妇幼保健院安宁院区（在建中）、兰州大学第一医院西院区（规划）、兰州石化总院、甘肃省宝石花医院、甘肃省中心医院、甘肃省人民医院西院区等。

  公园：距离项目直线5公里范围内有西固区城市运动公园和金城公园。

  另外，项目内打造5大主题景观，集休闲娱乐一体，满足住户日常运动、散步需求。

  其他：项目周边分布约23万方商业体，包括约11万方龙湖天街、万达茂（、金城中心等。其中项目距离万达茂约3公里，距离金城中心约2公里，满足周边住户日常生活购物和逛街的需求。

    房价直击

  价格现状：11800元/㎡

  在售均价：12800元/㎡

  板块新房均价：13095元/㎡

  板块二手房均价：10185元/㎡

  对比周边新房：陈官营目前有8个新盘在售，其中两个商铺，万科水晶城未开盘，其余均价在13095元/㎡左右，但从均价上看，该项目优势并不算太大；从交通方面来看，龙湖光年和万科星光都会均距离陈官营地铁站较近，但龙湖光年为毛坯交付，万科星光都会为带装修交付，在不考虑差价的情况下，购房者可根据自己的购房需求去选择。

  对比周边二手房：陈官营目前为新兴开发区域，周边的二手房较少，所以该区域内二手房参考意义不大。

  价格潜力：自兰州轨道交通一号线开通之后，从兰州东到兰州西花费在路上的时间大大减少，对陈官营区域价值也进一步提升。近些年陈官营的地理优势、交通优势吸引了各大项目进驻，绿地、万科、龙湖选址陈官营，充分显示了该区域的发展前景。