天立教育小镇坐落在兰州市高新科技产业园定连园片区，总建面约13.45万㎡，一期项目共有12栋楼，一个商业综合体组成，其中1#、2#、6#、7#楼仅剩顶底层，3#、5#、9#楼建面约88-122㎡的房源在售，预计2023年10月1日交房。
项目内配套丰富，打造一环两轴六园的景观住宅，600米健身环跑道串联社区、872㎡中庭休息区、758㎡儿童乐园，600㎡观棋之园，是好友相聚的户外集合点，此外，还有天立国际学校科技馆、国学堂、风雨球场、恒温泳池等文体配套，可以满足住户日常生活娱乐健身需求。值得一提的是，园区物业以高效的管家式物业团队全方位服务于业主，社区内引进智能安防系统、视频监控、周界安防、无线巡更等智能化管理，有效保护了住户的生活、财产安全。
相关配套
教育配套：项目周边教育资源优质，项目自带兰州天立国际学校集学前教育、小学教育、初中教育、高中教育于一体，2021年9月正式开始开课，可容纳6030个学生。
项目距离榆中县第五中学约2公里，步行797米大约需要11分钟， 距离三十三中分校约3公里。
医疗配套：项目距离甘肃和平医院约11公里；项目距离榆中县第三人民医院约8公里，为住户的健康保驾护航。
公园配套：距离牡丹园约7公里，此外还有距离项目约20公里左右的官滩沟风景区、兰州石佛沟国家森林公园，日常休闲周末出行都比较方便。
其他：距离项目约4公里的兰州大名城商业，总建筑面积约183万㎡，包含了百货城、鞋帽城、珠宝城、食品城、家电城、建材城、家具城、装饰城、灯饰城、服装城10大专业商业；而且还规划了2个大型购物中心、电影院线、美食娱乐、大型连锁超市等配套。
此外，天立教育小镇自身配套商业街，规划美食药店、超市等齐全生活配套，可满足业主日常生活所需。
房价直击
在售均价：5300元/㎡
板块新房均价：5650元/㎡
对比周边新房：板块内均为在售新开发楼盘，有兰州大名城高层产品单价约5800元/㎡，合兴嘉园高层产品单价约5600元/㎡，远洋红星兰州天铂高层产品单价约5500元/㎡，相比板块内新房均价，天立教育小镇的高层产品单价低于板块内新房均价，并且项目自带学校，幼儿园到高中，实现全龄段教育。综合对比性价比较高。
对比周边二手房：板块内均为新开发楼盘，二手房源较少，所以该区域二手房价格并没有参考意义。
价格潜力：在城市东扩的大背景下，定连片区作为其中的关键，既是兰州主城区连接榆中的首站，更是承接城市人口转移的重点区域。随着交通日益完善，往返主城区十分便捷，打造“半小时生活圈”，同时，伴随着城东区域日渐成熟，区域价值稳步提升。
楼盘点评
写评论