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  近日，中国房价行情网发布了3月全兰州新房房价数据，其中3月新房均价为9621元/㎡，与上月持平；兰州市主城区均价为12327元/㎡，与上月相比下降0.08%；二手房均价为12243元/㎡，与上月相比下降1.4%。

  从房价变动趋势图我们可以看出，从2022年1月开始，全兰州新房均价就一直保持在万元以下，跌幅相较于去年而言并不明显，但也没有任何增长趋势，整体平稳，加之受到疫情的影响，楼市总体呈现冷清的情况。

  分区域来看，各城区新房均价整体变动相对平稳，值得注意的是，七里河区与安宁区的新房房价，均在3月份有明显涨幅；与之不同的是，从去年开始房价便水涨船高的西固区，从今年1月开始房价便持续走低。这样的情况在不少楼盘均有体现，比如绿地兰州丝路世界中心，该项目目前在售均价约5800元/㎡。

  项目二期洋房社区，占据整个项目重要区位，独拥四条临街特色风情商业街，涵盖生活百货、美食天地、儿童母婴、社区医疗等多种商业。社区园林仿造中国古典园林，打造中国江南园林风格。社区内楼栋约80米楼间距，房屋内在原有户型基础上，打造南北双阳台，采光充足。

  目前在售楼栋为5#、6#、8#、14#、15#号楼及DK1项目1#、2#、4#、7#号楼，在售房源约400套，数量充足。

  相关配套

  教育：小区自带品牌幼儿园，兰州新区实验小学距离项目约300米，除此之外还有兰州一中绿地实验小学及舟曲中学，可满足孩子入学需求。

  医疗：项目1公里范围内有甘肃省人民医院新区分院和辅仁医院，其中省人民医院为三甲级医院，医疗水平较高，可保障业主的健康生活。

  公园：项目自带绿地城市运动公园，公园中配备了健步道、篮球场、乒乓球场、羽毛球场等运动场地，业主在茶余饭后散步的同时，也可约三五好友共同运动，共同健身。

  其他配套：项目距离绿地自持约2.5万㎡乐和城约600米，步行即可达到。2020年绿地丝路国际会展中心已落地动工，规划约15万㎡会展展厅及一条海派风情商业街区，并紧邻兰州新区最大的市民广场，可满足业主各种生活需求。

  房价直击

  该区域内在售新房楼盘较多，例如瑞岭馨苑均价约5730元/㎡，乾元金海国际均价约6500元/㎡，龍舟壹号院约6500元/㎡，附近几个项目均为毛坯交付，相比之下，绿地兰州丝路世界中心体量更大，配套更完善，目前在售均价约5800元，价格略低于区域平均水平，还是具有很大优势。

  对比周边二手房，该区域新开发楼盘较多，且大多楼盘基本都有新房在售，目前已交付房源较少，二手房价格与新房持平且市场交易量并不高，所以客户选择该区域购房时更偏向于新房，相比在售二手房均价，绿地兰州丝路世界中心价格较低，还是具有一定的优势。

  兰州新区立足本地实际，出台多项利好政策措施，在产业、交通、文化、旅游等方面加大建设力度，积极主动开放，随着区域的发展，整个区域的价值潜力也会随之增长。