华腾富士家园位于兰州新区，项目总占地31.02万平方米，整个项目建设地形呈现规则四边行，东西宽约537米，南北长约425米。项目是兰州新区为兰州新区出城入园企业员工综合考虑,安排的职工保障型住房。
项目建设场地分为A，B，C，D，E，F，G七个地块，全区规划60栋建筑，3栋公建(幼儿园，社区服务站，生活配套设施)和4栋地下车库。现在所出售的是出城入园小区B地块，占地面接约269667㎡，总建面约55223㎡，小区绿化率30%,容积率为2.20。总规划四栋楼分别是：1#、2#、4#、5#，均为10层小高层住宅，小区采暖系统采用的是公用立管的分户独立采暖系统,设置分户热计量和温室自动控制装置。
地块内部的景观设计以绿化植被为主，小而舒适。沿街的景观设计以硬质景观为主，地块四周以种植高大乔木为主要的手法，结合绿篱形成减噪屏障，在视觉上也形成了一定围合，同时丰富空间层次。
下面我们一起分析一下主力户型：
3B户型
建面约89㎡两室两厅一卫，纯朝南户型，采光充足。
入户即为餐厅，与客厅相对，客厅开间约3.5米，进深约4.1米，外接大飘窗，午后可在暖阳下，坐在飘窗上喝茶、看书或者小憩。
L型厨房设计，动线设计合理，可同时容纳两人操作，厨房出门即为餐厅，就餐便捷。
主卧开间约3米，设计有独立观景阳台，通风和采光性较强，门口即为卫生间，方便日常起居。次卧位于餐厅隔壁，方向朝南，但受客厅墙壁影响，日照时间相对较短。
此户型面积适中，格局方正，适合做刚改型住房。
华腾富士家园户型鉴赏
兰州新区立足本地实际，出台多项利好政策措施，在产业、交通、文化、旅游等方面加大建设力度，积极主动开放，随着区域的发展，整个区域的价值潜力也会随之增长。
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