金城御景园位于城关去九州,项目分为两期地块进行建设。其中,项目一期地块总占地面积约3390730㎡,总建筑面积约169516.55㎡,地块由北至南呈长方形,采用中式院落的围合布局,各楼栋间距大约40-50米,错落有致的布局形成前后互不遮挡的优势。
小区内容积率约3.5,绿地率约30%,内部采用全封闭式管理,人车分流,停车位共1239个,车位配比1:1。项目景观园林规划并打造两轴四域欧式景观风情,在景观的布局方面,"印象轴线”“景观轴线”两条中央景观中轴纵横整个社区界面,并利用坡地高差以及密植灌木绿化,将小区分割为四个独立的景观组团区域。
下面我们一起分析下主力户型:
G户型
建面约113㎡三室两厅一卫,南北通透,明厨明卫,室内空气流动性强。
入户即为餐厅,与客厅相邻,客厅开间约3米,进深约4米,方向朝东,在中午之前会有较好的采光。
U型厨房设计,动线设计合理,可同时容纳两人操作,厨房出门即为餐厅,就餐便捷。
主卧开间约3.6米,设计有独立观景阳台,通风和采光性较强,门口即为卫生间,方便日常起居。次卧位于主卧对面,可形成良好的空气对流。隔壁书房可根据不同需要改造为卧室,满足居住需求。
此户型面积适中,格局方正,适合做刚改型住房。
不断完善的基础建设,与主城区的紧密连接,都让人们对九州的评价越来越高,众多房企的入驻也让九州身价倍增,对于九州,地理位置是其优势,还有大片未开发的土地,都让坐拥资源的九州以及处于九州内的项目具有较大的发展潜力。
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