文鑫时代星空位于兰州安宁区孔家崖,项目总规划用地面积约31719㎡,总建筑面积约146477㎡共,规划建设7栋住宅楼,规划总户数621户,小区内绿化率30%,容积率2.9,车位830个,配比1:1.3,车位较为充足。
住宅一楼为园林式的架空层设计,增加了活动空间,打造舒适的居住环境。全景玻璃外立面设计将能见度和透光性更好结合,连廊户型设计,让每户都可实现南北通透。
园林设计上,项目以“星空”为主题打造了景观花园、儿童嬉戏星球、星轨运动公园、熊猫嬉戏坡地、夜光环境跑道、风雨连廊等园林景观,打造庭院生态住宅区,满足全龄段需求。项目还规划建设了风情商业街、社区食堂、会所、恒温游泳池、大配比充电桩地下车库等配套,采用人脸识别、指纹解锁、智能安防等智能化系统,打造智能化社区。
下面我们为一起分析下主力户型:
星尚户型
建面约124㎡三室两厅一卫,南北通透,明厨明卫,室内空气流动性强。
入户即为餐厅,与客厅相连,进深约8米,客厅开间约3.6米,外接观景阳台,采光面较大,增强了采光性与观景性,同时,也使活动空间更为充裕。
L型厨房设计,动线设计合理,可同时容纳两人操作,厨房出门即为餐厅,就餐便捷。
主卧开间约3.7米,设计有观景飘窗,通风和采光性较强,自带独立卫生间,方便日常起居,隐私性更强。次卧位于主卧对面,可形成良好的空气流通。独立书房可根据不同家庭需求灵活布置,即可成为看书办公之地,也可作为老人、儿童房,优先满足家庭成员居住需求。
此户型面积较大,格局方正合理,动静分区,功能性较强,适合做改善型住房。
今年年初,兰州市安宁区第十八届人民代表大会第五次会议举行,会议提到,2021年安宁区将继续把保障和改善民生作为工作重点,为民兴办十件实事,涉及教育、医疗、环保、文化等诸多领域,不断提高人民幸福感、归属感。
在现有的配套方面,安宁也不输其他城区。安宁区是兰州的大学城,目前安宁有19所大中专院校,在校人数早已超过10万余,尚学氛围浓厚。另外,安宁区有中央商务区的规划,待商务区建成。安宁区人口的增长,综合实力的增强也只是时间问题。
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