北苑紫郡位于皋兰县忠和镇,项目总占地约160亩,总建筑面积约25万㎡,项目被109国道分为东西两个地块。西地块为一期产品,总建筑面积约6.5万㎡,由11栋住宅和11栋独栋商业组成,打造约20万㎡生态居住区,涵盖商业旅游广场、独栋商业、花园式生产办公、酒店等多种商业形式,住宅楼层总高17层,共规划户数370户。小区内容积率为2.2,低于市区一般住宅容积率,绿地率40%,绿化面积达10000㎡以上,车位共460个,车位配比1:1。
项目具有垂直绿化系统和新亚洲建筑风格,打造新中式园林,同时还有“五重叠景体系”和“科技富氧系统”特色加持。
下面一起分析下主力户型:
B户型
建面约114㎡两室两厅一卫,南北通透,明厨明卫,室内空气流动性强。
入户配有独立玄关,提升房型结构及隐私功能的同时也增大了储藏空间。客厅开间约4米,与餐厅相连,进深约7.2米,活动空间更为充裕,客厅外接观景阳台,增强了采光性与观景性。
U型厨房设计,动线设计合理,可同时容纳两人操作,厨房出门即为餐厅,就餐便捷。
主卧开间约3.5米,设计有观景飘窗,通风和采光性较强,自带独立卫生间,隐私性更强。次卧位于主卧对面,可形成良好的空气对流。
此户型面积适中,布局紧凑,功能性较强,适合做刚需型住房。
根据网源消息,兰州市拟将皋兰县忠和镇水源村、忠和村、罗官村和什川镇划给城关区,忠和镇盐池、崖川、丰登、平砚、六合和九合镇整体划给安宁,将永登的上川、秦川、中川和树屏划给皋兰。这也意味着,该区划调整一旦落实,皋兰县忠和镇现行辖区内的所有村落和社区,将全部移出皋兰县行政辖区,成为兰州中心城区的下辖街道,进而跻身兰州市主城区之列,可见未来有很大的发展潜力。
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