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好住|新区小三室户型值得入手吗
来源:乐居买房2021-11-19 12:58:26

  金城新天地位于兰州新区东南片区纬十三路(珠江大道)与纬七路(渭河街)交汇处,地处兰州新区东南片区。项目目前在售的是金城新天地揽湖郡,总用地面积约6.7万㎡,建设用地面积约5.4万㎡,规划住户1275户,容积率约2.5,绿化30%,物业公司为甘肃斌鑫乾川物业管理有限公司,物业费1.5元/㎡.月。

  项目户型为全明设计,室内餐客厨贯通,目前在售83-115㎡的户型房源。

  揽湖郡D2户型

  建面约90.49㎡的三室两厅一卫户型, 整体布局方正,空间紧凑。

  客厅面宽约3.07米,进深约2.8米,北向连接餐厅,餐客一体设计,视觉拉升空间;南向连接景观阳台,采光通风效果更好;客厅不足之处在于可直视主卧门,隐私性一般。

  主卧面宽约3.2米,面积约8.5㎡,日后装修基本够用;北向次卧与主卧面积相近,日后可作为儿童房;另一间次卧面积较小,窗户是朝西面,采光不足,装修时可根据需求改为功能房。

  全屋的1间卫生间为暗卫,通风效果不好,但是设计在三间卧室的中间,方便日常使用。

  总的来说,该户型为小三居,动静分离,居住区与娱乐区完全分开,提升居住体验,空间设计较为紧凑,比较适合首次置业的购房者。

揽湖郡D1户型

  建面约115.48㎡的三室两厅两卫户型,南北通透,属于全明户型。

  进入玄关,餐客相连,增加空间使用,客厅面宽约.59米,南向连接景观阳台,采光通风的效果更佳,整个动区面积约14㎡,可以满足一家四口的日常使用。

  主卧面宽约4.31米,面积约12.7㎡,完全隔离出一个开放式的小型衣帽间,带有独立卫生间,保护住户隐私的同时也提供了生活的便利;南向次卧面宽约3.32米,阳光充足,可作为儿童房,方便日后照顾;北向次卧面积较小,日后可根据住户需求自行设计。

  全屋设计两间卫生间,且都为明卫,干湿分离,都留有浴缸的位置。该户型最大的特点是,采用双阳台设计,南向阳台适合休闲娱乐,北向生活阳台可摆放晾衣架和洗衣机。

  总的来说,该户型空间布局科学,适合作为改善房以及购房刚需,一步到位。

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