龙湖光年位于兰州西固陈官营地铁站旁,2021年5月26日拿地,2021年9月19日首次开盘。项目总占地约181亩(前期住宅46亩),总建筑面积约14.19万㎡,容积率3.5,绿化约为30%。
项目规划9栋建筑,共计936户,其中1-7#楼为综合住宅,目前主推建面约96-119㎡的三房户型,8#楼为商业,9#楼为换热站。其中1#-5#楼旁均规划了高约4.3-9.7米的1层/2层的商业,为住户提供购物需求。
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96-98㎡户型
建面约96-98㎡三室两厅一卫的户型,南北通透设计,户型空间格局方正,布局合理,空间利用合理。
进门是宽敞的玄关,保证住户的私密性的同时,也方便主客脱衣换鞋挂帽;客厅面宽约3.6米,餐客一体,视觉上拉伸空间,整个动区面积约32㎡,基本满足一家三口的日常使用。
南向双卧设计,使得室内日照时间充足,北向卧室与主卧面积相近,南向次卧面积较小,日后可作为客人房或者书房。全明卫生间在三个卧室的中间位置,方便住户使用,卫生间内采用干湿分离设计,使室内卫生干净整洁。
116-119㎡户型
建面约116-119㎡三室两厅两卫户型,相比96-98㎡的户型,该户型更为宽敞方正。
进入玄关,是面宽约3.8米的客厅,餐客厨相连,增加空间使用,整个动区面积约40㎡,南北通透,采光通风的效果更佳,该户型可以满足一家四口的日常使用。
主卧为套间设计,自带独立卫生间和衣帽间,保护住户隐私的同时也提供了生活的便利。南向卧室面宽约3.2米,连接观景飘窗,北向卧室面积较小,可根据居住需求灵活设计,拓展居住功能。
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