红星兰州天铂建筑面积约42.31万㎡,住宅占地面积约541亩,小区住宅绿化率30%,容积率1.8,容积率较低,住宅居住体验较好。项目共有45栋住宅楼,分别规划建设为6层洋房、11层洋房、及33层的高层住宅和18层的小高层住宅,共规划住户约2800户。
下面我们一起分析一下主力户型:
125㎡洋房
建面约125㎡四室两厅两卫洋房户型,户型整体格局方正,南北通透,而且为全明户型,室内的采光和通风良好,居住舒适。
该户型南有观景阳台,南向面宽可达约11米,北有生活阳台,保证了室内充足的阳光照射,通透性较强。卫生间和厨房拥有独立窗户,保证通风的同时,有利于水汽外散,干净卫生。
动静区域不完全分离,公共活动区和私密生活区虽有交叉,但是基本上可以保证双区互不干扰。电梯入户,空间利用率高,而且可以将室外和室内有效隔离开,私密性较好。
此户型为电梯入户的四居室,整个空间布局紧凑,厨卫全明,双阳台双卫生间设计,功能齐全,面积较大,适合三代五口之家或者二孩之家居住。
高层112㎡户型
建面约112㎡的三室两厅两卫户型,户型方正,南北双向开窗,采光便利,空气流动性强。
面宽3.8米的客厅,餐客厨相连,增加使用空间,整体纵深约9米,整个动区的面积约37㎡,基本满足一家三口日常使用需求。
双朝南卧室,保证室内日照充足,主卧设计在整个房间的最里面,保障了住户的起居私密性,面宽约3.4米的主卧,自带独立卫浴,明卫设计且干湿分离,采光通风效果更佳。
楼盘点评
写评论