中广宜景湾·郡城项目总建筑面积47万㎡，由14栋住宅组成，总户数为2183户。容积率为3.5，绿化率为31%，住宅面积为29.6万㎡，商业面积为2.46万㎡。项目一期开发9栋楼，户型区间105㎡—190㎡，涵盖实用两居至改善四居。整个小区建筑为北高南低型规划，高层与小高层的错位布局，可以有效减少楼栋间的相互干扰，不仅延伸了建筑间的距离，更提升了采光通风，提升了业主的观景视野。
下面我们一起分析主力户型
A1户型
建面约105㎡两室两厅两卫，在设计上做到了南北通透，南面宽达约7.3米，使得室内通风和采光都能保证。动静分区，极大的保证了客厅的舒适度和卧室的私密性，餐客一体，进深达约6.7米，可以更有效利用空间。
双卫设计，方便实用，厨房与生活阳台相接，可以做独立洗衣房，不占用厨房和卫生间面积，节约空间。主卧约21㎡套房设计，自带独立明卫，既可保证私密生活，又可保证干燥洁净。
此户型布局合理，视野开阔，面积较小，首付相对较低，适和两口或三口之家做刚需型住房。
中广宜景湾·郡城A户型鉴赏
E户型
建面约168㎡三室两厅两卫，舒适型三居设计，南北通透，采光通风俱佳，客厅约4.5米大开间，近5米进深，更显开阔舒适。
户型动静分区明确，带有独立储物间，空间利用率更高；明厨设计，可防止油烟窜入客厅；双明卫设计，通风明亮，更具舒适度。
北向两个卧室，其中一个可以作为书房，如果家庭成员较多，也可打造成榻榻米等居室，同时卧室内独有转角飘窗设计，增加了采光面积和观景度，提高了业主居住的舒适性。
此户型功能划分明显，布局合理，面积较大，适和人口较多的家庭做改善型住房。
中广宜景湾·郡城E户型鉴赏
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