轨道·城市曙光(原东岗城市综合体)位于兰州市城关区东部,基地北邻东岗路,南侧至城市规划路与陇海铁路线临近,西侧到鱼儿沟路,东侧至城市规划路与陇海铁路线临近。基地西北与储运公司开发用地紧邻,基地内部规划建有兰州市轨道交通东岗路车辆段,基地北侧东岗路下规划设计有轨道交通东岗站。项目总建筑面积约136.86万平方米,总用地面积约29.33万平方米,总投资82.2亿。共分为三期:一期为北侧住宅区,一期住宅区,由5栋100米高层住宅楼组成,二期为北侧商住区和车辆段运用库上盖的商业,三期为西南侧住宅区。
下面是一些基本信息介绍:
公交路线:110路、117路、12路、38路、4路(兰大一院东岗院区)609路 榆中901路榆中903路 905路榆中906路 榆中907路 榆中K901路(轨道交通东岗站)
我们今天的重点户型:101.72㎡ 两室两厅一卫的刚需过度户型。如图所示:
户型南北半通透,明厨明卫的设计在提供了较好通风的前提下也保证了采光,在后期入住使用中可以为业主节省部分用电。
入户门采用了大尺寸子母门设计,为日常的进出和搬运家具都提供了不少便捷。缺点在于占用了鞋柜的位置,实际可以做一个可移动的鞋柜作为补偿。
客厅连通阳台,视觉上延伸了客厅的深度,扩大了可视面积,增加了实际的可使用性,在家庭聚餐和日常区域划分上都有较大的优势。
厨房采用了L型橱柜设计,操作台更人性化,厨房窗户开向也是巧妙的避开了西晒。
卧室设计缺点很明显,两个入户门相对,且中间夹着卫生间,只能考虑后期改动。虽然采光和通风都很优秀但是作为百平的户型还是有待改进。
整体来说,户型有可改进的缺点。布局合理,对于刚需家庭过度还是不错的选择。
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