正文

  兰州环球中心位于兰州市城关区民主西路，项目三期总规划占地约210亩，共分为三期开发，总占地面积约50398㎡，总建筑面积约40000㎡，建设周期为2019年-2023年，总投资约60亿元，计划打造“超高层写字楼、五星酒店、全球奢侈品商业中心、城市品质住宅”的超级城市综合体。目前开发地块为一期，项目占地约75亩，总建筑面积约31万㎡，容积率3.9，绿化率25%，产品以豪宅、商业为主。

  项目有超过3万㎡的商业面积，人们可以便捷直观的到达地下一层和二层空间，实现双首层的空间效果，从而打造一处定位集购物、休闲、商务、娱乐的一站式的高端商业中心。

  相关配套

  教育：项目自建幼儿园，3km范围内有多个幼儿园和小学，如耿家庄小学、酒泉路小学、宁卧庄小学、兰州大学附属中学、甘肃省兰州第一中学、兰州市第五十一中学、兰州市外国语学校、兰州市第二十七中学等，可满足全龄段教学。

  医疗：项目3公里范围内有多个一级及以上医院。其中中国人民解放军第一医院距离项目约1.3公里，兰州大学第一医院距离楼盘约2.2公里，甘肃省人民医院距离楼盘约2.3公里，为业主的医疗需求提供了可靠保障。

  公园：项目距兰州市五泉山公园约3公里，五泉山公园位于兰州市南侧的皋兰山北麓，是一处具有两千多年历史的旅游胜地。公园景点以五眼名泉和佛教古建筑为主，海拔1600多米，占地约267000㎡，有明清以来的建筑群10余处，1000余间，规模较大。业主可在节假日一起去此处休闲娱乐。

  其他配套：项目3公里范围内多个商场，包括BHG Mall北京华联兰州东方红购物中心、兰州时尚百盛(兰州店)、国芳百货、瑞德摩尔城市购物广场、王府井百货(兰州店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

价格直击

  项目所在板块内新房较少，住宅供应量较小。项目周边新房有鸿嘉国际广场、鸿运金茂、海德堡青年特快等项目，均价在23000元/㎡左右，价格较高，本项目目前在售均价约24000元/㎡，在资金充足的情况下，想要在城关区繁华地段置业的用户，同样可以参考本项目。

  对比周边二手房，作为兰州最早的主城区之一，城关区铁路局二手房价格较高，均价在20000元/㎡左右，板块内多个房龄10余年的小区房源在二手房市场上依旧热销，因为在各项成熟资源配套不平衡的兰州，铁路局板块内拥有优质、完善的生活配套，便捷的交通出行体验，这都会对房价有一定的影响。环球中心新房价格略高于二手房，但因其体量、规划、物业各个方面来说都优于老旧小区，仍具有一定优势。

  项目房价在兰州市来说处于较高水平，但是项目周边配套成熟且完善，且划片区内原白银路小学更名为水车园小学（白银路分校），教育质量有一定保障，对于想要提升生活品质的购房人群来说，该项目值得去售楼部做详细了解。