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土拍快讯|兰州高新区定连园区土地出让
来源:乐居买房2021-12-03 16:10:02

  近日,本站从中国土地市场网得知,经兰州高新技术产业开发区管理委员会批准,兰州市国土资源局高新技术产业开发区分局决定以挂牌方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。

  出让须知:

  一、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。

  二、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

  三、 本次国有土地使用权挂牌活动在 兰州高新区科技孵化大厦1258号6楼进行。各地块挂牌时间分别为:
     GG2131 号地块:2021年12月20日09时00分 至 2021年12月30日17时00分

  宗地情况一览

的

  其他事项:

1、交地方式:《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内,由兰州高新区管委会将宗地交付受让人;

2、交款方式:合同签订后30日内,受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项,剩余款项一年内缴清;

3、GG2131号宗地作为工业“标准地”,采用“限地价,竞宗地投资强度”的方式出让,按产业标准最高者得的原则确定竞得人;

4、竞买人应到现场进行踏勘,竞买申请一经提交,即视为竞买人对宗地现状无异议并全部接受;

5、项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%,严禁在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。根据《国土资源部 发展改革委 科技部 工业和信息化部 住房城乡建设部 商务部关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》(国土资规〔2015〕5号),新产业工业项目用地,生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过15%,兼容用途的土地、房产不得分割转让;

6、GG2131号宗地投资强度须不低于300万元/亩,亩均税收须不低于10万元/亩,土地产出率须不低于300万元/亩;竞得人须就宗地投资强度、亩均税收、土地产出率等在《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》签订后7个工作日内与兰州高新区管委会签订相应《标准地投资建设合同》后,方可签订《国有建设用地使用权出让合同》,否则取消竞得人资格,竞买保证金不予退还;

7、GG2131号宗地成交后,由高新区管委会实施监管,不动产登记部门办理不动产登记时,按照出让方案要求备注“属标准地用地,项目达产验收合格前不动产权不得转让”;

8、项目建成投产后,由高新区管委会负责对《标准地投资建设合同》约定内容进行达标考核,达标考核通过的,出具达标验收意见,不动产登记部门给予变更不动产登记备注内容。达标考核未通过的,按照《标准地投资建设合同》约定追究违约责任;

9、竞得人造成土地闲置,未动工开发满一年的,应按照土地出让价款的20%缴纳土地闲置费;未动工开发满两年的,无偿收回国有建设用地使用权。

  兰州高新区定连园区以抓住国家推进城镇化建设的有利时机为理念,按照“产城融合、城乡一体”的新思路,突出建设城市空间扩展区、创新要素集聚区、高新技术产业示范区,主动承接市区城市功能外溢、部分产业转移和密集人口扩散。采取“政府主导、企业运作”的新方式,投资250亿元以上,进行土地一级开发,以熟地搭建投资平台,以项目带动产业集聚,最终带动1000亿元的社会投资。

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