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  近几天，一个神秘的项目突然打破了兰州平静了许久的楼市。

  润兰之城？这是什么？截至目前，仍没有具体的官方规划信息流出，只有各色“坊间传闻”，为这个楼盘更添一层神秘面纱。

  不过，我们仍可以从各方报道中找到该项目的“蛛丝马迹”。从最新公布的二热原厂址总用地面积约42.24公顷的土地控规调整方案上可以看出，DG01-09-03-12-02地块、DGO1-11-01-15-03地块、DGO1-11-01-15-05地块，即为目前兰州二热已拆除的原厂址，与之前曝出的润兰之城项目范围刚好契合。

  而且方案还将标定地块原本的工业用地、物流仓储用地的土地属性调整为二类居住用地、商业用地、供电用地、中小学用地和公园绿地。这也意味着，润兰之城未来将主要建设住宅、商业，并配建学校和部分公园绿地。通过控规调整指标来看，润兰之城的住宅用地面积为27.32公顷，商业用地面积为0.78公顷，城市公园用地面积为0.32公顷，中小学用地面积为2.53公顷。

  另外，公示信息中心还发布了关于地块配建内容的信息，包括社区服务中心、街道办事处、文化活动中心、老年养护院（含托老所）、司法所、综合超市、便利店、邮政所、室外综合健身场地以及2所建面4005㎡的12班幼儿园等。

  据小编收集的信息可知，润兰之城位于兰州市城关区东岗片区西南侧，紧邻城关中心片区，项目用地北临S653#路（飞天路），南临 S651#路，东临S664#路，西临规划支路，B658#路与S660-1#路把整个用地分为三个地块。

  项目总投资95亿元，总用地面积约500亩，总建筑面积约126万平方米，综合容积率3.5，建设密度小于27%，绿地率大于30%，综合打造5G智慧、生态海绵、智控园林为一体的生活社区，建设内容包括住宅楼、商业楼、社区卫生院、幼儿园2所、公立中小学校各1所、物业及配套公共服务设施，由市属国企兰州润兰之城生态建设公司开发建设。

  润兰之城或将推出建面约104-160㎡的住宅户型，为3室/4室房源，可满足刚需和小改善客户群的购房需求。（以下户型信息均来源自网络）

  目前，“润兰之城”项目前期工作迅速推进，已完成项目备案，正在开展勘察施工，计划2022年3月开工建设，确保2024年10月前竣工入住。

  而且，据兰州黄河风情线大景区官方账号了解到，目前兰州市第三十五中学、兰州市一只船小学已经就“润兰之城”教育配套项目，举办了签约仪式，并提出为保证中小学校与“润兰之城”项目同步规划、同步建设、同步交付使用，计划由兰州市第三十五中学和城关区一只船小学按标准同步配建中小学教学班，配置优质师资入住，为小区居民提供高水平教育服务。

  润兰之城作为近期最值得关注的新入市项目，虽说动作频频又消息不断，还打出“低价不限购”的标签不断刺激着兰州购房者的买房欲望，但是目前仍有很多信息仍处于待定状态，建议大家保持观望态度，本站也将持续关注项目进展，第一时间发布项目最新状况。