近日，兰州市公共资源交易中心发布了兰州市皋兰县国有建设用地使用权网上公开出让公告。10月28日，皋兰县忠和镇盐池村7宗地成交，共计341425.2㎡，合约512.14亩，含住宅用地和服务设施用地，成交金额为23811万元，总溢价率0.14%。
宗地情况一览
其中甘肃泰融置业有限公司以23811万元竞得G2169~G2174号6宗二类居住用地，甘肃旭达源商业有限公司以1387万元竞得G21118号服务设施用地。据天眼查显示，其中甘肃泰融置业有限公司和甘肃旭达源商业有限公司均为甘肃浩源实业集团有限公司100%控股。
兰州城市空间狭窄，可开发用地有限。因此，兰州的发展在不断横向拉长城市线条的同时，也开始拓展城市的宽度。例如九州、青白石、盐池片区等区域的开发。
与九州和青白石倚城关区建设不同，盐池片区位于兰州市以西，安宁区以北，相对而言，距离兰州主城区略远。早前，兰州市政府将皋兰县盐池片区编入兰州市第四版总体规划，并协调各方积极支持项目开发建设；2012年该项目被国土资源部批准列入首批国家低丘缓坡沟壑等未利用地综合开发试验区；2014年7月《兰州市盐池片区总体规划》获得兰州市政府批准；2014年8月《兰州市盐池片区控制性详细规划》获得了皋兰县人民政府批准。近几年来，随着一个个房地产项目的入驻、开工建设，不光吸引了大量的人口流入，还牵引了一些大型的公共配套设施的完善。
从楼面价来看，这7宗地的楼面地价均不超过300元/㎡，可以预见，该项目未来将推出低价住宅房源，对于很多刚需购房者而言无疑是个值得期待项目，可以以较低的价格购置一套属于自己的房子，即使贷款压力也不会很大。
楼盘点评
写评论