近日,兰州市自然资源局网站发布关于《兰州市中心城区控制性详细规划—城关中心片区CG02-11-02局部地块控规维护方案》的公示,公示日期至10月29日截止。
《兰州市中心城区控制性详细规划》—城关中心片区CG02-11-02局部地块位于城关区甘南路以南,平凉路以西,皋兰路以东,麦积山路以北,面积约0.91公顷(具体面积以实测为准)。在原控规中规划用地性质为二类居住用地、商务用地、商业用地。
今年8月,由甘肃省城乡规划设计研究院编制完成的《兰州市中心城区控制性详细规划—城关中心片区CG02-11-02局部地块控规维护方案》经2021年第6次市规委会主任委员会审议通过。
从发布的公告可知,维护后CG02-11-02地块二类居住用地面积为8.77公顷,比调整前缩小0.11公顷,容积率≤2.8,建筑密度≤22%,绿化率≥30%,建筑高度由原来的100米调整为80米。
此外CG02-11-05地块商务办公用地调整为了商业用地,且面积增加了0.4公顷,容积率≤5.22,建筑密度≤25%,绿化率≥30%,建筑高度为100米。
CG02-11-06地块依然为商业用地,但面积由原来的0.5公顷缩小至0.21公顷,容积率≤3,建筑密度≤40%,绿化率≥25%,建筑高度为100米。
此次该片区部分用地规划性质调整,可以看出商业用地明显增加,片区空间布局更加合理,规划用地建成后将有利于促进居住小区和商务用地的平衡。
楼盘点评
写评论