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乐居买房讯（崔巍）在生活节奏越来越快的当下，人们对住房的需求也越来越多元化，大众对房屋的要求也越来越高。一个售后服务好、低总价、面积小的房屋会让很多年轻人趋之若鹜，不用为小区里琐碎的事情所烦心，在自己这一方小空间内可以全身心休息和欣赏河景，是一件多么舒心惬意的事情。景色优美的黄河景观，也可以让在这里办公的你，享受到落日河景。

马滩地区交通便利，拥有多条快速路和兰州1号线。马滩地区未来也要建设九年一贯制的学校七里河区中医医院和七里河区妇幼保健医院也要相继开工，地区发展前景一片光明。兰州市在十四五规划中着重提到了，要抓住甘肃省融入‘一带一路’的战略，打造五个制高点以及保护黄河流域生态和高质量发展等战略。其中聚焦一个中心（现代化中心城区），培育五大空间增长极中的三滩文体商旅综合增长极，都将会给项目赋能加快发展。

  优越的地理位置：三滩核心位置交通便利

保利·天宸湾位于兰州七里河区中心位置交通便利，七里河马滩文化岛内。附近的兰州一号线开通后大大提高了当地居民的出行速度，一号线在马滩设有一处站点（马滩站），距离项目仅700m下地铁仅需10分钟就可以即可到达，半小时可以到达西关什字圈、西站圈、小西湖商圈和东部商圈等。项目门口就是银滩大桥和南滨河路（双向四车道路）私家车出行更加方便快速，多条公交路线让出行方式选择更加多元化。

  完善的配套设施

  经过了几年的开发，保利·天宸湾附近的配套设施逐渐完善，1公里处的兰州老街、黄河楼、甘肃简牍博物馆、马滩宗祠公园等繁华街区和景点相继建成。周边大型综合商场银滩金茂广场、东立奥特莱斯广场、万辉国际广场，满足了周边居民家庭多元化的需求，休闲、聚餐、购物、娱乐的一体化需求。在文化方面马滩片区内拥有兰州市三十一中、三十四中等多个市级示范校。紧邻项目东侧，有万华中加国际学校（私立）幼儿园至高中一体的学校以及中外合作双学籍双学历高中。形成了独特的社区文化，孩子可以就近上学享受资源。兰州市第一人民医院、甘肃省中医院、兰通医院等家医院提供了丰富的医疗体系，居民可以就近享受医疗服务。

【编辑建议：公寓方便快捷多元的属性下，往往也有不好的缺点】

公寓面积小单价低满足了当今很多人工作时住房要求，但购房者也要多留意一下。公寓往往只有40年的产权，并且可能是商业用水和用电。在炎炎夏日这些水电的开销会比民水民电高出不少。如果是40年商业公寓的话，旁边优质的公立教育资源也无法享受到，所以要在售楼和销售问顾问清楚。

  保利天宸湾单价：10270元/㎡起，40-8㎡马滩地铁河景公寓，70—1800㎡河景商务写字楼。付可延长至两年半交完，按揭可交房前办理（此购房分期政策2021年6月30日截止；认购之日起7天内未签订《商品房买卖合同》客户可申请无理由退房。此活动有效期截止日为2021年6月30日）总体来说保利·天宸湾的地铁公寓兼具投资出租双重价值，在周边便捷的交通网丰富的配套学校医院设施，多个大型综合商场以及旅游景点加持下，可以满足人们多元化的需求，适合投资入手，通过收租潜力描绘出美好未来。