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  乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众的城市标杆项目，汇聚成购房人信赖的优选参考，诠释何谓“好房该有的样子”。

  乐居通过所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况对项目进行深度解析，今天解锁的好房是：长城嘉峪苑一起看看吧。

  区域概述

  长城嘉峪苑位于七里河区，七里河区位于兰州市中南部，是兰州市中心城区。七里河区东接城关区、榆中县，南与临洮县、永靖县相连，西邻西固区，北与安宁区隔河相望，形如不规则手掌，东西长21公里，南北宽33公里，总面积397.49平方公里，其中城区面积25平方公里。总人口57.1万。常住人口密度每平方公里1045人。“十三五”期间七里河区生产总值首破500亿元大关。七里河区在“十四五”规划，产业空间布局，形成“一心一带五片区”梯次分布、互相衔接、功能完善的一体化空间发展格局。

以西客站商圈为核心，以黄河七里河段“城中河”功能格局为依托，深度挖掘多元文化旅游资源，围绕“地铁经济”“高铁经济”双轨叠加效应，重点发展总部经济、楼宇经济、商务会展、商贸金融等现代服务业。

  交通出行

 长城嘉峪苑距离地铁一号线马滩站1.5公里，主要达到站点有兰州西站，西关十字，兰州大学，东方红广场，东岗等站点。目前无其它规划路线。

   长城嘉峪苑距离1000米到达2路、26路、80路至马滩口车站，1.2公里127路、158路、q77路二通厂车站；主要经过站点有兰州西站，文化宫，西关十字等。

  生活配套

  长城嘉峪苑内部规划建设16班公立幼儿园。银滩泽华小学、兰州七里河秀川小学，现有教学班18个在校学生1000多人。兰州市第三十四中学，办学规模已达30个班，约1800名学生。距离1.7公里处为兰州市八十九中、距离3.6公里处为兰州万华中加国际学校。

       长城嘉峪苑500米处有甘肃省人民医院西院区，目前有医护人员200余名，甘肃省人民医院是甘肃省政府所属的集医疗、科研、教学及预防保健为一体的综合性国家三级甲等医院，全国百姓放心百佳示范医院。除本部外，有西院区、红古分院和新区分院三个分院。有内分泌、护理2个国家临床重点专科。2.5公里处七里河中医院；1公里内规划建设一座省级公立医院；社区内规划建设社区卫生服务站等。   

  其他配套：

  长城嘉峪苑项目自建商业街，酒店，影城，项目对面便是兰州黄河楼，约1000米到达兰州老街商业区，5公里到达中天健广场及万辉国际广场，5.7公里到达兰州中心。

自建法式园林社区景观，距离2.4公里到达彭家坪都市休闲文化公园，3.4公里到达百合公园，5公里到达银滩湿地公园。

  价格潜力

      长城嘉峪苑增值性较高，毗邻黄河风情线，周边风景怡人，属于河景房。不到1公里到达新商业兰州老街，5公里到达中天健广场及万辉国际广场，5.7公里到达兰州中心。地理位置优越。

约18%低公摊，高得房率，35%高绿化率，周边教育配套较完善，适合全龄段人群选择，保值性也较高。

  户型分析  

三室两厅两卫 129㎡

户型方正 ，做到南北通透，餐厨一体，实用性较高 ，无更多浪费面积，厨房及两个卫生间均带有窗户超5㎡，做到明厨明卫，宽4.2米超16平方米大客厅并带有观景阳台，阳光照射充足。主卧带有大飘窗，整个户型无较多走廊浪费面积，利用率高。