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  乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众的城市标杆项目，汇聚成购房人信赖的优选参考，诠释何谓“好房该有的样子”。

  乐居通过所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况对项目进行深度解析，今天解锁的好房是：天庆国际新城四期，一起看看吧。

  区域概述

  天庆国际新城四期位于西固区，西固区是兰州市的核心工业区、中国西部最大的石油化工基地。全区总面积385平方公里，人口规模约43.5万人。辖5镇1乡40个行政村、8个街道70个社区。2015年，全区实现地区生产总值297.81亿元。 

西固区作为兰州市的又一老住宅区，新房及二手房房价均已过10000元/㎡，但不及城关区房价高。西固区主要干道有西固路、南绕城高速，环形东路、南滨河西路，福利路等。

西北化工支柱企业的兰炼，兰化厂聚集在此区。目前，西固区域正进行“全域棚改”项目。改善周围居住环境，新建公园。

  交通出行

  天庆国际新城四期直线距离600米到达地铁一号线深安大桥南站。地铁一号线贯穿兰州市区东西方向，途径 马滩，兰州西站，文化宫，西关什字，东方红广场，兰州大学，东岗等站。暂无其他轨道交通规划。

天庆国际新城四期距离500米到达深沟桥（天庆国际新城）站。可乘坐K102、50、26、311、80、K77路。途径站点较多，主要站点有，兰州西站，兰州老街，文化宫，西关什字等。暂无其他公交线路规划。

天庆国际新城位于兰州三滩新城深沟桥东北侧，在 1号线“深安大桥南”站旁，东邻规划B091#道路，西临崔家大滩南河道与规划S067#道路，用地中部有规划中的T088#道路，直通深安黄河大桥。在早晚上班高峰期间，该片区道路会出现短期的交通拥堵，但未来立交桥的建设会相对缓解一部分交通压力，并且道路辐射的范围会更广。

      生活配套

  天庆国际新城规划2所6班幼儿园、1所24班学校，其中引进拥有雄厚师资力量的新加坡品格双语幼儿园业已开园。 距离项目2公里处有兰炼一小，2.4公里处有省级示范性高中兰炼一中可容纳学生超1800名、5.8公里处有省级示范性中学兰化一中共48个班，可容纳学生近3000名。

天庆国际新城项目3.5公里处有兰州大学第二医院西固分院。3.2公里处有二级甲等西固区人民医院，重点专科有中医科及内分泌科。3.6公里处有综合性三级乙等兰州石化总医院。5.6公里处有西固区中医院。

  其他配套：

  天庆国际新城规划近5万㎡社区商业，便利店、交通银行、浦发银行、各色小吃等商业业态已入主营业。小区内规划近2.6万平米温泉会所，设有温泉养生洗浴、中西餐饮、健身 、羽毛球馆、网球馆、游泳馆、SPA等配套功能。

直线距离约1公里处有万达城、万达茂。3公里到达金城步行街、金城中心。约5.2公里虹盛商城。约5.3公里到达新天乐购物广场。4.3公里处有金城公园。约4公里到达银滩湿地公园。

  价格潜力

  天庆国际新城增值性较高，项目选址在西固板块，临近万达城，万达茂，奥体中心等大型商业距离不到1000米，周边大型商业配套建成后，升值潜力巨大。目前保利，万科，天庆，万达等品牌房企都已纷纷入驻该板块，加之教育商业配套逐渐完善，金城中心也以开始营业，板块发展前景好，保值性也较高。加之项目自持国家一级资质的天庆物业，3度荣获"全国物业管理示范住宅小区"单位， 专业团队服务小区业主日常生活需求。

  户型分析

       三室两厅两卫 约125㎡

全明格局，南北通透、户型方正、功能齐全，餐客一体，实用性较强。主卧带有飘窗。且所有卧室都有窗户保证采光充足。客厅宽达4.2米，总面积超20平方米宽敞客厅，并带有观景阳台，享受充足采光及社区内风景。独立U型厨房，厨房超5平方米，客卫做到干湿分离，做到明厨明主卫。走廊浪费面积少。