近日,兰州市自然资源局网站发布了关于《兰州市中心城区控制性详细规划》—七里河片区QLH05-07单元局部用地控规调整方案的公示,公示日期至2021年2月28日截止。
《兰州市中心城区控制性详细规划》—七里河片区QLH05-07单元局部用地南至西津西路,西至B107-1#规划路,东至T196#规划路,北至B123#规划路,在城市控详规划中,用地规划性质主要为商业、商务用地。据了解,该区域正是兰州环球港项目。
规划指标修改前,QLH05-07-05-01地块为商务设施用地、用地面积为4.67公顷,建筑密度≤40%,规划有1415+100个公共泊位,建筑限高300米。QLH05-07-07-02地块为商务设施用地、用地面积为4.68公顷,建筑密度≤40%,规划有1685+100个公共泊位,该地块建筑限高局部可高于300米;QLH05-07-08-02地块为商务设施用地,用地面积为4.17公顷,建筑密度≤30%,规划有1665+100个公共泊位,该地块建筑限高局部180米。
规划指标修改后,QLH05-07-05-01号宗地建筑密度≤64%,停车位增加至2187+100个公共泊位;建筑高度增加50米,调整为350米。QLH05-07-07-02号宗地建筑密度≤63%,建筑高度由局部>300米增加至350米。此外将QLH05-07-08地块合并为QLH05-07-07地块,其中QLH05-07-07-03地块用地面积为2.94公顷,建筑密度≤63%,规划有1554(配建)+1700(还建)+100公共泊位,建筑限高为180米。
兰州环球港总规划建筑面积超100万平方米,包含商业、办公、酒店等业态。此次规划指标修改主要是调整建筑高度,增加公共停车位。该项目位于城市核心商圈内,面靠兰州西站,地处城市地铁1号线和2号线枢纽换乘站之上,地理交通位置优越,发展潜力无限。
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