今日10时,兰州市公共资源交易中心发布了公告,甘肃升融房地产开发有限公司以6.808亿竞得盐池片区安宁范围G2018-1~11号宗地国有建设用地使用权,共11宗土地,面积约698亩。
公示显示,G2018-1~11号宗地中,G2018-1号、G2018-2号、G2018-4号、G2018-5号、G2018-7号、G2018-11号宗地为居住用地,出让年限为居住70年。
其中G2018-1号宗地出让面积38502.2㎡(合计57.753亩),G2018-2号宗地出让面积37060㎡(合计55.591亩),G2018-4号宗地出让面积51463.7㎡(合计77.195亩),G2018-5号宗地出让面积62169.2㎡(合计93.253亩),G2018-7号宗地出让面积10273.7㎡(合计154.070亩),G2018-11号宗地出让面积23446.8㎡(合计35.170亩)。这6宗土地绿地率≥35%,建筑密度≤35%,容积率为1≤R≤1.05。
G2018-6、G2018-8、G2018-9、G2018-10号宗地为商住用地,出让年限均为商业40年,居住70年。
其中G2018-6号宗地出让面积40632.9㎡(合计60.949亩),G2018-8号宗地出让面积30337.1㎡(合计45.505亩),G2018-9号宗地出让面积57508.70㎡(合计86.263亩),G2018-10号宗地出让面积19346.9㎡(合计29.020亩)。这3宗商住用地绿地率≥30%,建筑密度≤23%,容积率为1≤R≤2.2.
G2018-3号宗地为商业用地,出让年限为商业40年,出让面积2462.2㎡(合计3.693亩),该地块绿地率≥25%,建筑密度≤45%,容积率≤1.5。
根据规划要求,竞买人须一并竞买G2018-1~11号宗地,竞得人须将盐池立交三期工程项目纳入土地开发当中,作为配套设施一并建设。并配套建设社区服务综合体、小学、幼儿园、托儿所、公共厕所等公共服务设施,建成后将无偿移交市政府或市政府指定的部(区县政府)。
随着主城区土地的不断饱和,盐池片区安宁范围这块土地在兰州购房者心目中的地位逐渐提升。伴随着600多亩土地的后续建设落地,该片区区域配套将再次升级,将进一步对该片区的开发和建设起到积极的推动作用。
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