城关鸿嘉国际广场目前在售，主力户型为65.28~199.75㎡，约22000元/㎡

在售均价：22000元/㎡

板块新房均价：23000元/㎡

板块二手房均价：20000元/㎡

对比周边新房：板块内新房较少，住宅供应量较小。项目周边新房有兰州环球中心、鸿运金茂、海德堡青年特快等项目，均价在23000元/㎡左右，价格较高，在资金充足的情况下，想要在城关区繁华地段置业的用户，可以参考本项目。

对比周边二手房：作为兰州最早的主城区之一，城关区铁路局二手房价格较高，均价在20000元/㎡左右，板块内多个房龄10余年的小区房源在二手房市场上依旧热销，因为在各项成熟资源配套不平衡的兰州，铁路局板块内拥有优质、完善的生活配套，便捷的交通出行体验，这都会对房价有一定的影响。鸿嘉国际广场新房价格略高于二手房，但因其体量、规划、物业各个方面来说都优于老旧小区，仍具有一定优势。

A1户型是鸿嘉国际广场的主力户型之一，该户型为三居室、西北设计，户型工整，独立玄关，私密性高，两段式设计，空间方正，动静线分明，公摊小，卧室独享卫生间

鸿嘉国际广场共占地28000 ㎡，规划800 户户，容积率为4.99，该楼盘周边分布有：

距离项目直线距离约2公里范围内有国芳百货、华联购物中心、百盛购物、亚欧国际、鸿运金茂购物中心；此外项目内规划了约6万㎡商业，再加上道路两侧大大小小的购物店、餐饮店、银行等配套，日常生活非常方便。

距离项目直线距离约1.4公里范围内有三爱堂医院(三甲级医院)、甘肃省第二人民医院，周边还有其他社区医院、药店、诊所，为住户日常看病就医提供方便。

项目位于城关区广场商圈，周边教育资源丰富，项目门口实现一站式的教育配套，且项目自身配建约2500㎡的国际双语幼儿园，满足业主幼儿就近入学需求。

距离项目最近的小学为水车园小学白银路分校（原白银路小学），距离项目直线距离约379米；项目周边教育资源丰富，有距离项目直线距离约150米的铁四中、距离项目直线距离约294米的五十四中、距离项目直线距离约400米的铁一院兰州中学等；距离项目直线距离约4公里范围内，有兰州大学、交通大学铁道校区、西北民族大学等。

项目位于主城区城关区，目前在售建面约65-269㎡的户型，于2020年1月10日开盘。

综上，鸿嘉国际广场项目在售建面约65-269㎡的户型，从2室到5室不等，满足刚需、改善或商务人士的居住需求。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。