城关天昱·凤凰城四期目前在售，主力户型为83.26~156.07㎡，约8300元/㎡
该项目所属九州区域，属于不限购区域，在售新楼盘较多，例如德馨家园均价约8500元/㎡，北城蘭庭均价约7800元/㎡，中新家园均价约8900元/㎡。相比之下，天昱凤凰城项目规模较大，配套更完善，均价约8500元/㎡，价格与区域均价持平，还是具有一定优势。
对比周边二手房，该区域二手房以项目对面的天源九号为例，天源九号最早于2014年开盘，开盘时均价约4690元/㎡，2021年10月挂牌均价约11600元/㎡，由于九州的逐渐发展，天源九号房价涨幅相对较大。天昱凤凰城早期进度与天源九号基本同步，但目前四期作为最新一期楼盘，配套更齐全但价格更低，相比二手房具有较大优势。
不断完善的基础建设，与主城区的紧密连接，都让人们对九州的评价越来越高，众多房企的入驻也让九州身价倍增，对于九州，地理位置是其优势，还有大片未开发的土地，都让坐拥资源的九州以及处于九州内的项目具有较大的发展潜力。
E3户型户型是天昱·凤凰城四期的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，全明三室，动静分明，南北通透，独立厨房设计，告别油烟困扰。玄关浪费少，使用率更高。主卧带飘窗。
天昱·凤凰城四期共占地112000 ㎡，规划2871 户户，容积率为3，该楼盘周边分布有：
项目自带约1.2万㎡风情商街，全国连锁大型综超已入驻营业，还配有约5000㎡温泉健身会所，可在业余时间悠闲健身。其次项目距离西关商圈约5公里，距离东方红商圈约5.5公里，区域内具有多个大型商场、超市、步行街、酒店等便捷的商业生活配套设施，可满足日常生活所需。
项目门口配有社区卫生服务站，5公里范围内有大沙坪康泰医院、兰州市第二人民医院、兰大二院，可保证居民的健康生活。
项目自建约4000㎡惠智博仁幼儿园和约10000㎡小学，附近1公里范围内还有大地幼儿园、九州小学、静宁路小学创成分校、兰州五十四中等学校，可满足全龄段教育。
天昱凤凰城四期位于城关区九州，最早于2019年开盘，主推83-228㎡二至四室户型。
综上，天昱·凤凰城四期项目户型面积区间范围较大，且处于不限购区域，适合就地置业及就地改善型客户群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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