牡丹小镇位于榆中县,目前主要在售93㎡二居室,约5500元/㎡起,
该项目附近在售新房楼盘较少,据项目较近的项目兴隆和畅院均价约6500元/㎡,该项目价格较高是由于该项目房屋基本已经交付,牡丹小镇目前在售均价约5400元/㎡,就项目自身体量与周边配套,定价也处合理范围之内。
对比周边二手房,板块内均为新开发楼盘,二手房源较少,所以该区域二手房价格并没有参考意义。
为拓展兰州的发展空间,兰州跳出河谷地区,向秦王川、南北两山、榆中、皋兰等地拓展。榆中是“东拓”的主要方向,其中和平西联城关区,东进榆中,是兰州“扩容”的必经之地。楼盘所处的和平片区近两年正在大力建设,片区面貌更新较快,处于高速发展阶段,整体而言,和平片区的区域价值日益显著。
牡丹小镇为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
牡丹小镇项目总占地约71亩,总建面约207558㎡。项目分为两期开发建设,一期为一号楼和二号楼,4栋为约20000㎡的商业,共规划户数1297户。小区内容积率3.48,绿化率31%,配套车位1534个,配比1:1.2。
小区共规划面积约36000㎡的景观设计,包含绿地、水景、道路等,设计采用新中式风格,充分利用场地高差进行布局,把两大高差空间有序融合,体现核心主题景观区,用现代的手法体现传统归家礼序。
项目距和平十字商业区约8公里,周围超市、农贸中心、银行、电信、邮局等生活功能一应俱全。且位于项目西北方向的兰州毅德商贸城是西北首家集商贸物流、会展办公为一体的大型城市综合体,业主可享受到完整的商业配套。
项目距离中医药大学附属医院约1公里,距榆中县第三医院分院约4公里,可满足业主就近医疗的需求。
项目本身配建约2000㎡的社区私属幼儿园,3公里范围内还有和平小学、和平中学、成功学校、兰州科技外语学院、兰州财经大学、兰州交通大学博文学院、甘肃中医药大学等学校,可满足孩子全龄段教学。
在户型设计方面,B户型户型是其主力户型之一,该户型为二居室、南设计,卧室全朝南 采光充足 格局方正 房屋没有浪费空间 L型厨房 动线设计合理
综上,项目位于和平区祁家坡,目前在售二至四室户型。项目均价较低,且处于不限购区域,适合就地置业刚需及改善型客户群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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