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据悉，七里河三汇悦郡主力户型为107.98~126.23㎡二居室,三居室，目前在售，约11000元/㎡。

三汇悦郡地处七里河区 龚家湾尹家咀190号，隶属于西站，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

建面约107.98㎡的两室两厅一卫，坐北朝南的大两室设计，居住感宽敞舒适。如有更多家庭成员居住需求，后期通过设计可改为小三房使用。

面宽约4.2米的客厅布局方正，面积约17.64㎡，连接南向观景阳台，可获得更好的室内采光效果。独立餐厅设计，面积约17㎡，与厨房相邻，动线较为流畅。餐客分离的设计使房屋功能分区明确，不同区域间互不打扰，有效保证住户隐私。

两个卧室面积相近，北向主卧南向次卧，格局方正实用，适合两口之家做刚需型住房。

建面约126.23㎡的三室两厅两卫，该户型动静分离，以客厅为中心，右边为功能区，三间卧室均分布在客厅左侧。南北通透设计，使得室内阳光充足，采光效果更好。

独立玄关设计，一是保证住户的私密性，二是方便主客脱衣换鞋挂帽；厨房连接生活区，可摆放洗衣机烘干机等，避免日后洗衣、晾衣区外漏，影响美观。

客餐一体设计，增加使用空间，客厅面宽约3.4米，进深约8.3米，整个使用动区面积达28.22㎡，完全满足一家三口日常使用。

南向主卧面宽约3.8米，带有南向阳台，装修后，可以打理成小型花园或者小型健身区，满足住户日常休闲。主卧带有独立卫生间，干湿分离且配备窗户，保证室内干燥、通风良好。

南向小卧室，装修后可改为书房等功能房，北向卧室面积约18㎡，整个户型居住空间较为充足，可以完全满足三世同堂家庭使用。

三汇悦郡为住宅：50年项目，其开发商为甘肃三汇房地产开发有限公司，共占地56666 ㎡，容积率为3.29，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，项目建面约107-126㎡房源在售，板块内价格较低，周边配套较为齐全，适合做刚需型住房。

此外，三汇悦郡周边分布有：

项目沿彭家坪西路建设500米长的风情商业街。另外，项目5公里以内可达西站商圈醇熟商业，包含万辉国际广场、兰州中心、兰州老街等商业，丰盛业主日常生活。

周边医疗资源较为丰富，直线3公里范围内有5个一级及以上医院。其中兰州市第三人民医院距离项目700米，武警医院距离项目800米，兰州大学第一医院西站院区距离项目1.1公里，为周边住户医疗需求提供了保障。

距离项目500米范围内有童星双语幼儿园、兰驼集团幼儿园、七里河区晨曦幼儿园、盛蕾保育院等。

距离项目直线3公里范围内有9个小学，如彭家坪第二小学、龚家湾第一小学、龚家湾第二小学、兰州凯文学校、龚家湾第三小学等

距离项目直线3公里范围内有5个中学，兰州市第九中学、兰州市第八十六中学、兰州市第八十八中学、兰州市第八十九中学、兰州市第八十三中学。