佛慈·雅居位于皋兰县,目前主要在售105~183㎡三居室,四居室,约5600元/㎡,
该区域内在售新房楼盘较多,例如距项目较近的文曲湖景园二期均价约5500元/㎡,瑞岭嘉苑均价约5600元/㎡,附近几个项目均为毛坯交付,相比之下,佛慈雅居小区内部绿化率达33%,容积率2.95,居住环境较好,均价约5700元/㎡,价格持平,还是具有一定竞争力。
对比周边二手房,该区域新开发楼盘较多,且大多楼盘基本都有新房在售,目前已交付房源较少,二手房价格与新房持平且市场交易量并不高,所以客户选择该区域购房时更偏向于新房,相比之下,佛慈雅居价格虽略高于二手房,但小区环境较优,还是具有一定的优势。
兰州新区立足本地实际,出台多项利好政策措施,在产业、交通、文化、旅游等方面加大建设力度,积极主动开放,随着区域的发展,整个区域的价值潜力也会随之增长。
佛慈·雅居为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
项目由兰州佛慈置业有限公司打造,总投资约5.5亿元,占地面积约28000㎡,建筑面积约11万㎡,共规划6栋楼,包含540套住宅,190套多功能公寓及商业,楼栋在传统布局的基础上,融入佛慈理念,突出健康养生,在保证小区内部的便捷性、安全性、舒适性、的前提下,打造有氧活力社区。小区内容积率2.95,绿化率33%,车位共计约630个,配比1:1.6,目前5#号楼在售,房源较为充足。
项目南侧为占地面积约22.51万㎡的文曲湖景观公园和体育馆,北侧为占地面积约12972亩的山体公园,同时毗邻新区城市公园,生态公园较多,居住感较为舒适。
项目自建底层商业,后期会逐步引入商家,此外项目东侧约200米即为文曲湖商业步行街,步行街内有餐饮、服饰、娱乐等多种商业,可满足业主日常生活所需。
项目两公里范围内有两个社区卫生服务站,可满足基础的看病需求。
项目附近2公里内有2所幼儿园,还有兰州新区第二小学、兰州新区第二初级中学、兰州贺阳高级中学,可满足孩子全龄段教学。
可满足日常生活所需。在户型设计方面,C3户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,布局合理,餐厅客厅一脉贯通,开辟更多欢畅空间
综上,项目位于兰州新区,最早于2020年12月开盘,目前在售建面约94-183㎡二室至四室户型。项目主推三室户型,总价约54-104万,适和在新区工作,需要就地置业的客户群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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