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万科·水晶城位于西固，目前主要在售90~140㎡三居室,二居室，约12000元/㎡，

在售均价：10800-13000元/㎡

板块新房均价：13095元/㎡

板块二手房均价：10185元/㎡

对比周边新房：陈官营目前有8个新盘在售，其中两个商铺，均价在13095元/㎡左右，但从均价上看，该项目优势并不算太大；但是该项目距离陈官营地铁站较近，并且为带装修交付，交付标准较高，日后装修省心省力，想要尽快置业的购房者可以考虑本项目。

对比周边二手房：陈官营目前为新兴开发区域，周边的二手房较少，所以该区域内二手房参考意义不大。

万科·水晶城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万科水晶城位于兰州市西固区陈官营门户（原蓝天玻璃厂），斜对面就是金城中心；项目占地约14.4万㎡，总建面约67.57万㎡，容积率3.5，绿化30%；项目总规划20栋住宅楼，共计容纳4464户，车位配比1:1。

项目内规划2万㎡商业区，集餐饮娱乐休闲于一体的全业态商业配套。值得一提的是，项目将打造成多维度教育社区，自建1所10班制幼儿园及1所24班制公立小学，目前已正式签约西固区幼儿园及西固区重点小学福利三小。同时，针对社区业主的需求，计划引入全龄品牌教育机构，提供各年龄段兴趣教育的培训，此外万科拟与甘肃省图书馆合作，设立伯明翰社区图书馆作为省图分馆。

项目内在园林设计，采用了现代英伦的设计风格，通过立体园林打造七重园林，下沉庭院以高低错落的空间，打造自然与艺术的结合，完成邻里社交与独处的自如切换，另外，还规划了活力模块，通过在园林中打造舒展的运动场所，形成运动、健康的 多维户外空间。

项目临近金城中心商业体，约2公里辐射范围内汇集万达茂（在建）等大型新生态城市商业综合体，可满足居民的各层次生活所需。

除此之外，项目距兰州老街约7公里，黄河楼风景区约5公里，也是茶余饭后去游玩的好地方。

项目2公里辐射范围内，有兰大二院西固分院、甘肃宝石花医院、西固区中医院、西固区妇幼保健院、兰炼医院。除医院之外，项目附近还设有多个卫生服务站，可满足住户家庭医疗需求。

项目1公里辐射范围内有新滩小学、东湾小学（兰炼二小分校）、兰炼一小、兰炼一中、二十一中等学府，满足全龄教育需求，同时项目辐射范围内，还有八十二中分校周边教育资源较为丰富。

在户型设计方面，D户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，南北通透，宽阔客厅，玄关浪费小，主卧带有独立卫生间。明厨明卫。

综上，项目2021年10月24日首次开盘，目前在售为2#、7#、10#楼，建面约90-140㎡的户型。项目主推建面约90-140㎡的户型，大户型较多，属于不限购区域，适合刚需及部分改善购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。