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万科·时代之光位于榆中县，目前主要在售99~131㎡四居室,三居室，约7000元/㎡，

在售均价：7300元/㎡

板块新房均价：6800元/㎡

对比周边新房：板块内在售新房楼盘较多，有恒大山水城高层产品单价约6000元/㎡，恒大未来城高层产品单价约5500元/㎡，兰州融创城高层产品单价约7800元/㎡，万盛新天地高层产品单价约6800元/㎡，蓝光雍景阁高层产品单价约6300元/㎡，树人莱雅居高层产品单价约6800元/㎡，相比板块内新房均价，万科时代之光的高层产品单价不算低，但是项目为带装修交付，综合对比性价比较高。

对比周边二手房：板块内均为新开发楼盘，二手房源较少，所以该区域二手房价格并没有参考意义。

万科·时代之光为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万科时代之光总占地193亩，总建面约40.83万㎡，容积率约2.67，筑造低密度、高品质的改善型人文社区。

项目目前在售为三期，园区内一共20栋楼，其中13栋为高层，7栋为8层的洋房，目前洋房均已售罄；项目在售楼栋为5#楼、7#楼、9#楼、10#楼，其中5#楼仅剩15套建面约131㎡的户型房源；5#楼、9#楼、10#楼预计2022年年底带装修交付，7#楼预计2023年5月底带装修交付。

项目内基础建设也十分完善，有供居民健身运动和儿童娱乐的场所。除此之外，小区的绿化率也十分高，有30%。打造的景观园林，层叠式分布，不会影响到一楼居民的采光。

项目为带装修交付，从玄关处的承重挂钩、一键智能总控照明开关，方便住户进出门；厨房台面上的止水线设计，大大提高烹饪的效率；、卫浴配置三雄极光品牌风暖浴霸和科勒品牌坐便器，卧室设计小夜灯，以及安防配置等等方面，体现出装修高标准，提升用户居住体验感。

项目距离和平什字商圈约2.5公里，周围超市、农贸中心、银行、电信公司、邮局等醇熟生活配套，满足日常生活需求。距兰州毅德商贸城约5公里，经过国道经东岗立交桥可到达雁滩商圈、万达广场、居然之家、美伦百货、大润发等繁华商圈。

项目周边有三家医院，榆中县第三人民医院距离项目4公里、和平医院距离项目6公里，还有规划的甘肃省人民医院第四分院，目前是待建状态。

项目内自建3000平方的幼儿园预计明年开始招生，除此之外，项目门口对面就是树人学校，目前学生已经开学上课，项目距离衡水一中分校约6公里。

在户型设计方面，熙户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，全明户型，南北通透，沐浴阳光生活；户型方正少浪费，彰显精致生活韵味；客厅带观景阳台，安放闲致情怀；U型厨房设计，流畅灵敏操作。

综上，坐落于兰州市城关区榆中和平板块，建面约40.8万㎡，高层住宅主推楼建面约99-141㎡的产品。项目属于兰州城关不限购区域，且价格偏低，适合在兰州购买首套房的购房刚需者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。