据悉，明旺佳苑正在出售中，项目最新价格公布，为约8600元/㎡，主力户型为一居室,三居室。
项目亮点：不限购区域 置业压力小 项目处于不限购区域，总价相对较低，首付压力小，对刚需群体来说较为友好。 生态公园多 居住更舒适 明旺佳苑东邻五一山公园，徐家山公园，西靠九州台文化森林公园，生态公园丰富，居住环境更好。 楼栋已封顶 交房不担心 小区楼栋基本封顶，预计2022年10月可交付，不用担心推迟交房。
价格分析：
该项目所属九州，属于不限购区域，在售新楼盘较多，例如距项目约500米的甘肃中集一英里均价约8900元/㎡，傲润天顺祥均价约8300元/㎡。相比之下，明旺佳苑体量较小，但可选择户型较多，享受同等区位配套，价格与区域均价基本持平，同样具有竞争力。
对比周边二手房，该区域二手房以项目旁边的九洲城一期为例，九洲城一期最早于2007年开盘，当时开盘起价约3000元/㎡，2021年11月挂牌均价约9400元/㎡，由于九州的逐渐发展，九洲城一期房价涨幅相对较大。明旺佳苑作为一个新项目，拥有更齐全的配套及更好的居住环境，但价格更低，相比二手房具有较大优势。
当城市版图发生改变，交通路网起到了至关重要的作用。据规可知划，九州除了T450号、中通道等道路的规划之外，在庙儿岔还规划修建新兰州北站，将进一步助力九州发展。随着北环路的顺利通车，区域通行能力得到加强，不仅贯通九州东西两端，而且穿越九安隧道，数分钟就可抵达安宁。九州大道、北环路九州段商业街目前也已逐渐发展成熟，九州也迎来了全新机遇。
适合人群：项目户型均以小户型为主，且处于不限购区域，适合就地置业的刚需型客户群。
项目位于兰州市城关区九州，目前在售一至三室户型。
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