据悉,万盛新天地正在出售中,项目最新价格公布,为约6900元/㎡,主力户型为三居室,二居室。
项目亮点:自带学校 满足入学需求 项目自带双语幼儿园,周边还有多所学校环绕,方便孩子入学 围合布局 保证私密空间 社区楼栋采用围合式布局,宽大的楼间距保证了每一户业主的私密空间。 地处和平 满足刚需要求 万盛新天地落地不限购的和平,总价低,对刚需群体来说较为友好。
价格分析:
该区域内在售新房楼盘较多,例如盛世和平居均价约6400元/㎡,嘉禾名都均价6300元/㎡,万盛新天地自带商业和幼儿园,配套齐全,均价约6800元/㎡,与该片区的平均价基本持平,与周边楼盘具有同样的竞争力。
对比周边二手房,该区域二手房以距项目最近的锦绣华庭举例,锦绣华庭最早于2011年开盘,2014年竣工,开盘时均价约5000元/㎡,2021年11月挂牌均价约6173元/㎡,从时间跨度来看,该项目房价虽有涨幅但涨幅不高。万盛新天地作为新开发楼盘,比二手房基价格略高,但居住环境更好,配套更齐全但价格,相比二手房具有较大优势。
为拓展兰州的发展空间,兰州跳出河谷地区,向秦王川、南北两山、榆中、皋兰等地拓展。榆中是“东拓”的主要方向,其中和平西联城关区,东进榆中,是兰州“扩容”的必经之地。楼盘所处的和平片区近两年正在大力建设,片区面貌更新较快,处于高速发展阶段,整体而言,和平片区的区域价值日益显著。
适合人群:项目均价较低,且处于不限购区域,适合就地置业刚需及改善型客户群。
项目位于和平区金川大道,目前在售二至三室户型。
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